Mio caro Pyer ...
Siamo d'accordo sull'accordo economico.
Ma io, a un proprietario esecutato, non lascio incassare nulla fino al rogito.
E il motivo è molto semplice: è facilissimo perdere quegli anticipi per motivi che non necessariamente dipendono dalle buone intenzioni del proprietario.
E spesso nemmeno quelle ci sono.
Altro discorso invece è lasciare depositi cauzionali in mano a terzi come l'agente immobiliare, per esempio. Ci sta.
Ogni avvocato e notaio, lasciami dire.
Non sono una categoria eletta e indenne ai difetti di qualsiasi persona umana e qualsiasi altra categoria professionale. Sbagliano come tutti e può capitare di sentir dire castronerie relative alla loro professione. Succede in qualsiasi ambito, anche il tuo. Non farmi dire cose banali.
Ma a parte questo c'è un elemento che esula dalla bravura o diligenza del professionista.
L'avvocatura è una scienza immensa. E' umanamente impossibile che un avvocato possa avere una completa cognizione di tutte le leggi esistenti e tenersi pure aggiornato agli ormai odierni cambiamenti.
Certo, un avvocato è titolato a seguire qualsiasi problema legale, non esiste una specializzazione dal punto di vista ufficiale.
Ma all'atto pratico è anche vero che se un legale segue soprattutto, per esempio, separazioni e divorzi e incidenti stradali, sarà difficile che abbia risposte pronte sul processo esecutivo se non ne vede tutti i santi giorni.
(Processo che, inoltre, è stato modificato più volte solo negli ultimi due anni.)
Questo non vuol dire che sia un cattivo professionista.
Semplicemente forse non è la persona giusta per risolvere al meglio quel mio specifico problema.
Ok gli strumenti per documentarsi al momento giusto li hanno. Ma in certe situazioni serve tempismo e finchè ti aggiorni e ti informi è troppo tardi.
E comunque ti manca quella scioltezza e certezza di risultati che deriva dall'esperienza specifica in quel campo.
Concludendo devo dedurre che conosci, evidentemente, ottimi e assai specializzati professionisti proprio nel settore che a te è necessario per il tuo lavoro.
Vuol dire che hai ben selezionato su chi appoggiarti quando necessario e questo è corretto.
Ma non credere che siano tutti così e anche tutti così pieni di ricchezze. Ci sono anche quelli, e non sono pochi, che invece si cancellano dall'albo perché non riescono a pagare la cassa forense e a sbarcare il lunario. Non generalizziamo.
