Acquisto con ipoteche sorte dopo il mancato rogito: devo pagarle io ?

[Rosa1968]

Hahaha gne Gne Gne....siete vecchi e avete più esperienza...è normale!!!!

Massimo é vecchio vero. Io sono un fiore

 

[A23B16Dc1]

Non importa ho tutto il tempo di questo mondo intanto la vendita non salta per colpa mia e legalmente non potrà avvalersi su niente

 

[Rosa1968]

Non importa ho tutto il tempo di questo mondo intanto la vendita non salta per colpa mia e legalmente non potrà avvalersi su niente

Il tuo obiettivo non è cercare un alibi ma arrivare a chiudere l'acquisto in sicurezza e soprattutto al prezzo concordato senza dover sostenere altre spese. Ora fai lavorare avvocato con notaio e banca e vedrai che ti aiuteranno.

 

[Rosa1968]

Non importa ho tutto il tempo di questo mondo intanto la vendita non salta per colpa mia e legalmente non potrà avvalersi su niente

Ma il rogito non è fissato per fine mese? Io non lo vedo cosi lungo il periodo.

 

[A23B16Dc1]

Sì è a fine mese ma se lei non può legalmente accollarmi le ipoteche deve per forza scalarle dal prezzo della casa e va bene così, ma se vuole soldi in più oltre quelli pattuiti per le ipoteche non si fa più niente e la vendita salta no?

 

[Rosa1968]

Ascolta ma toglimi una curiosità. Sei veramente seguita da un avvocato? Perché parli di accollarti le ipoteche mi chiedo perché non si pretenda con il saldo di estinguerle e cancellarle.

 

[Rosa1968]

A una settimana dal rogito poi ...

 

[A23B16Dc1]

Perché queste ipoteche sono saltate fuori adesso dopo i controlli incrociati voluti dalla banca che mi ha erogato il mutuo Ci siamo anche noi lamentati per la tempistica figurati...saperlo il giorno prima del rogito che a sua volta era stato già spostato!!! L avvocato è stato interpellato solo per quanto riguardava Il compromesso.
Ora stavo aspettando di sapere l importo delle ipoteche dal notaio ma siccome tutta la situazione è strana volevo sapere come muovermi e tutelarmi.

 

[Miciogatto]

La situazione mi pare poco chiara.

Se per "pagare le ipoteche" si intende la semplice cancellazione di trascrizioni oramai inefficaci/scadute ecc. allora:

1) erano presenti da tempo e non possono accorgersene adesso
2) a spese e a cura di chi vende

Se invece si tratta di ipoteche che prima davvero non risultavano e sono state iscritte nel frattempo ... allora la musica cambia perche', evidentemente, a queste ipoteche e' "attaccato del debito" e la cosa non la risolvi se non si pagano i relativi debiti.
Potrebbero essere 1000 euro come 1 milione.

Come gia' ti hanno detto devi farti seguire da legale/notaio di fiducia a cui tanto per cominciare bastera' leggere le visure. Facci sapere.

 

[sfn]

cara A23B16Dc1 si vede già dal nick che hai scelto che ti piace complicarti la vita...
che situazione....in effetti è tutto molto nebuloso....bhà...https://www.immobilio.it/members/a23b16dc1.64032/