Buonasera,
L'IVA per acquisto da costruttore mentre l’imposta di registro in una transazione privata sarebbe del 9%. Se poi si trattasse della prima casa, l’IVA per acquisto dal costruttore sarebbe del 4% a fronte di un 2% di imposta di registro per una transazione privata. In più, comprando dal costruttore l’IVA si paga sul prezzo reale, mentre per una transazione tra privati l'imposta di registro si paga sul valore catastale, generalmente più basso rispetto al prezzo di vendita.
Si può optare al registro ma solo se sono passati 5 anni...
Quando si acquista da costruttore l'IVA bisogna metterla in conto 🙃