Allora spiegami perché non é detto non ti sia f'aiuto.
Ok provo a riassumere
A(privato) compra casa da I (impresa) diciamo per 200k
propone di pagarla con mutuo di 100k più la casa di P (suo padre) valutata 100k
I accetta ma non è disposto a pagare le imposte per intestarsi la casa di P
A suggerisce:
I fa un preliminare più procura speciale con P e gli versa 100k a saldo (evitando di rogitare I non deve versare imposte)
A fa rogito con I e gli versa 100k di mutuo più i 100k di P (in pratica I si riprende i 100k dati a P poco prima)
dopo 3/5/7 mesi ovvero quando I troverà l'acquirente finale della casa di P potrà andare direttamente a rogito senza interpellare P in forza della procura speciale irrevocabile e trattenersi i 100k realizzati, in forza del preliminare fatto e già completamente saldato a P
E' un po' complicato ma di fatto ha un senso logico
le mie perplessità sono:
primo, è una cosa fattibile?
secondo, basta un preliminare completamente saldato e una procura speciale irrevocabile a tutelare I da strani colpi di testa di P durante il periodo necessario per trovare l'acquirente finale?