Acquisto di appartamento con veranda non condonata

[donatella 75]

ma direi che a questo punto puoi anche fare questa precisazione in fase di proposta, non credo che ci sia problemi, però questo te lo può dire il funzionario della banca incaricato
p.s. i controlli urbanisti-catastali comunque te li devi far fare (chiedi all'ai se te li può fare o paghi qualcuno)

 

[papponik]

L'Agenti Immobiliari sicuramente sà che con le nuove norme sulla regolarità urbanistica,se non si può regolarizzare un 'immobile la banca per prima potrebbe non concedere il mutuo, quindi la proposta come minimo deve essere subordinata all'accettazione del mutuo da parte dell'istituto di credito e vincolata dall'accertamento dal punto di vista catastale e urbanistico della regolarità dell'immobile.Se come dice l'A.I l'immobile è sempre stato così, magari è una cosa vecchia( vedi ante 1985)Basterebbe far regolare il tutto dal proprietario con una pratica più semplice e meno onerosa.

 

[fp1966]

per papponik,
sono d'accordo con te, occorrerebbe vincolare l'offerta alla concessione del mutuo oltre che al ripristino.
non sono d'accordo con te sulla sanabilità, perché la chiusura della veranda con la realizzazione del bagno è un vero e proprio abuso edilizio, che può solo essere condonato o demolito, almeno credo.