Acquisto edilizia convenzionata (area PEEP)

[forumimmo]

Per quella frase penso che la metta, in caso di futuri controlli (da parte di chi? comune? ade?) per non avere casini, della serie uomo avvisato mezzo salvato.
Ma d'altronde se nessuno è disposto a fare questo calcolo che devo fare? Magari ci fosse una figura come la tua qui.

PS mi riconfermi che il prezzo di cessione su cui fare i calcoli è sempre quello dell'ultimo acquisto ?! perchè la convenzione non lo chiarisce.

Grazie ancora.

 

[Bagudi]

PS mi riconfermi che il prezzo di cessione su cui fare i calcoli è sempre quello dell'ultimo acquisto ?! perchè la convenzione non lo chiarisce.

Si.

 

[forumimmo]

I dati possono anche essere alla portata di tutti, ma il metodo non è detto che lo sia...

Io, per es. lo faccio per lavoro.

Intendi dire che il metodo è complesso o che il calcolo potrebbe variare se lo fai tu o un tuo collega? Perchè in teoria, dovrebbe essere uguale a quello che farebbe chiunque ne sia "abilitato".

Grazie ancora per la tua\vostra disponibilità .

 

[forumimmo]

Scusa, riaggiungo qui perchè non mi fa modificare il posto sopra.

I dati possono anche essere alla portata di tutti, ma il metodo non è detto che lo sia...

Io, per es. lo faccio per lavoro.

Intendi dire che il metodo non è alla portata di tutti perchè complesso o che il calcolo potrebbe variare se lo fai tu o un tuo collega? Perchè in teoria, dovrebbe essere uguale a quello che farebbe qualunque tuo collega".

Cmq mi stai dicendo dal link dell' ISTAT datomi da Ludovica non è affidabile.

Scusate le tante domande, ma ormai questi argomenti mi stanno incuriosendo.
Grazie ancora per la tua\vostra disponibilità .

 

[forumimmo]

Up .

 

[Bagudi]

No, il link va bene, ma, come ti dicevo, bisogna sempre leggere la convenzione, perchè non sono tutte uguali.
E i metodi vanno adattati alla situazione.

 

[forumimmo]

Partendo dal presupposto che in caso di prezzo errato ci va di mezzo il venditore e non l'acquirente (io). C'è un periodo di anni dopo il quale il comune o chi per esso non ha più il potere di effettuare le sanzioni?

Tra l'altro la responsabile dell uff tecnico mi ha fatto intendere tra le righe che nessuno è andato\verrà a fare controlli...

Grazie bagudi per i tuoi puntuali interventi.

 

[Bagudi]

C'è un periodo di anni dopo il quale il comune o chi per esso non ha più il potere di effettuare le sanzioni?

La fine della valenza della Convenzione.

Tra l'altro la responsabile dell uff tecnico mi ha fatto intendere tra le righe che nessuno è andato\verrà a fare controlli...

Dipende dalla voglia che avrà il comune di tirere su un pò di soldi...

Tre mesi fa sono stata contattata da un piccolo comune della provincia per effettuare i controlli sulle rivendite di edilizia convenzionata ...

 

[ludovica83]

Tra l'altro la responsabile dell uff tecnico mi ha fatto intendere tra le righe che nessuno è andato\verrà a fare controlli...

Infatti questa cosa penso debba servire + a te affinchè il prezzo di acquisto non superi la convenzione. Cioè che tu possa verificare che quanto corrispondi al venditore sia giusto e non maggiore.

Per tutto il resto visto che chiedevi del link rispetto a chi lo fa di lavoro: è come dire chi fa le dichiarazioni dei redditi e chi si trovato il precompilato online. E' chiaro che per chi lo fa sempre, sa verificare velocemente e rettificare quanto proposto. L'utente invece dovrà informarsi su ogni punto, assumendosi anche il rischio dell'errore.

 

[forumimmo]

La fine della valenza della Convenzione.

Nel mio caso la convenzione non ha termine (non è scritto)

Dipende dalla voglia che avrà il comune di tirere su un pò di soldi...

Tre mesi fa sono stata contattata da un piccolo comune della provincia per effettuare i controlli sulle rivendite di edilizia convenzionata ...

Curiosa questa cosa...magari lo stesso cittadino che aveva chiesto al comune (che si è negato) il calcolo del prezzo, oggi si vede notificata la sanzione perchè l'ente preposto non aveva svolto il proprio lavoro Ah....l'itaglia.

@ludovica83 chiarissima, grazie.