Acquisto giugno 2017 e grande umidità interna: possibile vizio occulto ?

[80dino]

Acquistato casa giugno 2017 , da privato, anno di costruzione 2003.
Ho appena scoperto di avere un alta umidita in casa, oltre il 70%, nonostante arieggi secondo le regole, pochi minuti piu voltw al giorno.in pratica la stessa umidita esterna la trovo anche in casa.
Muffa da ponte termico su tutte le finestre, trovata sotto davabzale e togliendo le cornici delle finestre.
(adesso ho capitp perche aveva dei deumidificatori a sali in casa vecchi proprietari).
Solaio della cantina presenta scrostamenti dovuti al salnitro, umidita proveniente dal terrazzo sempre di mia proprieta, trovo spiegato perce qulla parte del solaio e' ridipinta rispetto al resto del solaio..quibdi erano a conoacenza del problema.
Altro problema in cameretta si sente chiaramente lo scorrere dell acqua, dei vicini...
Ci sono requisiti per vizio occulto?
Cosa potrei richiedere??

 

[francesca63]

Se avevi visto i deumidificatori l’eventuale vizio non era così.....occulto.
Comunque se è proprio muffa da condensa, l’unica soluzione è arieggiare di più, o mettere a tua volta dei deumidificatori.

 

[80dino]

Ho notato quei deumidificatori, con sale, solo dopo l acquisto.
Lo stesso per la ridipinta del solaio.
Muffa dovuta a ponte termico, infissi mal posizinati e isolati

 

[Albano50]

Non credo che possa avviare una contestazione per vizio occulto in quanto la muffa negli immobili è frequente da quando si montano infissi di ultima generazione.
Penso dovrai attivarti tu con aumentare la frequenza con cui arieggi i locali e con un deumidificatore, sconsiglio quelli a sale, mettine uno elettrico dà buoni risultati, non ultimo dovresti avere una presa d'aria nel muro dove vi è la cucina, a 30cm da terra, verifica che sia aperta.

 

[n3m3six78]

Togliete le parole vizi e occulto . Ne state abusando . Manco sapete che significa
Apriremo la sezione magia nera e stregoneria

 

[specialist]

"Vizio occulto" piace tanto pronunciarlo, ma quasi sempre come in questo caso c'entra proprio come i cavoli a merenda.

 

[80dino]

Potreste aver ragione voi...ma se acwuisti casa e ti indebiti x 30 anni e scopri che dentro casa hai un tasso di umidiya altissima, che ti preclude di vivere nel pieno benessere, o a costringerti a far funzionare tutti i giorni i deumidofocstori....e relatvo problea di muffa con gli aspetti igienici sanitari...per voi tutto normale...i precedenti proprietari ci hanno vissuto per oltre 10 anni...non credo fossero ignari...

 

[Albano50]

@80dino
permettimi una domanda... che classe energetica è il tuo immobile?

 

[80dino]

D....c era scritto che se avessi cambiato caldaia..sarei passato alla b....cambiato anche la caldaia per altri.motivi

 

[n3m3six78]

L'umidità in casa non è vizio occulto . Le infiltrazioni dal pavimento non sono vizio occulto, i vicini rumorosi non sono sono vizio occulto.