Acquisto immobile con inquilino

[specialist]

Oppure cercare direttamente altro

Però noto che ce ne sono tanti nella stessa situazione. Gli agenti immobiliari dovrebbero cercare di far capire agli ottusi venditori e imporsi.

 

[Pumix]

Oppure cercare direttamente altro

effettivamente sono già indirizzato su altro (che è libero), ma oggi ho visto questo annuncio per una soluzione a me più congeniale dato che è più recente e funzionale dell'altro...certo è che l'inquilino è un incombenza non da poco e ne sono consapevole

 

[Pumix]

Ho visitato oggi l'immobile. L' Agenzia mi ha detto che è in corso un contratto di affitto transitorio...in caso di vendita il locatore dovrà inviare disdetta con preavviso di 3 mesi... Io quindi, nell'offerta, dovrei condizionare la vendita all'alloggio libero da cose e persone al momenti del rogito. Può essere una garanzia sufficiente?

 

[Perizio]

E quando scadrebbe senza che gli dia il preavviso?

 

[Pumix]

E quando scadrebbe senza che gli dia il preavviso?

Non ho approfondito, ma credo tra un anno circa essendo stato rinnovato da poco

 

[francesca63]

Può essere una garanzia sufficiente?

Solo se il venditore non incasserà soldi tuoi fino al rogito, e se il contratto prevede davvero disdetta di tre mesi; rischi però di aspettare comunque per niente.
Quindi se per te vale la pena attendere tre mesi par sapere se potrai comprare, puoi anche provarci.
Ma, come gia detto, verifica prima che il contratto sia regolare (i transitori hanno regole specifiche).

 

[n3m3six]

Ma con tutti gli immobili interessanti che ci sono in giro, è proprio il caso di impantanarsi in uno che è già occupato da un inquilino? Te lo regalano? E anche fosse, ne vale la pena?
Giusto per capire

 

[Pumix]

Ma con tutti gli immobili interessanti che ci sono in giro, è proprio il caso di impantanarsi in uno che è già occupato da un inquilino? Te lo regalano? E anche fosse, ne vale la pena?
Giusto per capire

Ce ne fossero così tanti come dici ne sarei felice anch'io 😅.
Ok, se mi parli di locali cui metterci una bomba dentro e rifarli da zero ne trovo anch'io a quantità, ma cerco qualcosa di "pronto uso", in determinate località, con un certo budget, e col box auto.