Elena90

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Se indirizzaste le vs. energie verso qualcosa di più utile, invece di prestarvi a organizzare questi intrallazzi poco dignitosi, quanto meglio sarebbe.
La casa si compra se si hanno i soldi - possederla non è né un diritto né un dovere - altrimenti esistono anche gli affitti.
Ma e anche il mio pensiero, ma se c'è tutto sto intrallazzo e perché probabilmente sono abituati ad agire così. Sia agenzia che broker. Un professionista gli avrebbe subito detto di lasciar perdere.
 

specialist

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Ma e anche il mio pensiero, ma se c'è tutto sto intrallazzo e perché probabilmente sono abituati ad agire così. Sia agenzia che broker. Un professionista gli avrebbe subito detto di lasciar perdere.
Certo, è sempre solo tutta colpa degli altri. O è stata puntata una pistola alla tempia?
 

Elena90

Nuovo Iscritto
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Certo, è sempre solo tutta colpa degli altri. O è stata puntata una pistola alla tempia?
Non e colpa degli altri ma per esempio quando mi ero informata io per una casa che costava pochissimo e avendo anche qualche spicciolo da parte l'agenzia insieme al broker mi ha spiegato i rischi di avere i soldi contati . Mi e stato spiegato tutto minuziosamente e infatti quando arriverò ad avere una cifra in tasca andrò da loro. L'onestà paga sempre. Francesca non pensi che con questi mezzucci hanno perso tutti tanto tempo? E ovvio che loro adesso spingoNo perché anche ai venditori gli hanno raccontato una marea di *****e gli hanno detto che il mutuo era passato e di stare tranquilli. Ti pare un gesto onesto? Lo sbaglio ce stato da tutte le parti perché e vero che nessuno a puntato la pistola alla tempia ma di certo non e stato usato del realismo. Se un cliente viene da te e ti dice voglio fare un mutuo per questa casa ma sono senza il becco di un quattrino come ti comporti?

E un altra cosa importante e che i venditori hanno già dato la caparra per la nuova casa.
 

francesca63

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Il giorno dopo loro incontrano per caso i venditori che si congratulano per il mutuo passato. Cosa non vera scoperto dopo e da qui nasce la cosa che sia agente immobiliare sia broker sia anche la parte venditrice gli sta prestando dei soldi per farli risultare sul conto.
Sono tutti matti. Prestare soldi all’acquirente ? Una follia.
Un professionista gli avrebbe subito detto di lasciar perdere.
Sicuramente
E un altra cosa importante e che i venditori hanno già dato la caparra per la nuova casa.
Eh certo, se hanno saputo che tua cognata ha avuto il mutuo...
Se puoi, blocca tua cognata prima che faccia altri danni.
Se procedono, e poi non avranno il mutuo, il venditore potrebbe chiedere i danni.
Di’ di stare attenta, e non firmare altro.
Sei in grado di riportare qui la condizione sospensiva per il mutuo, a cui hai fatto cenno sopra ?
 

Elena90

Nuovo Iscritto
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Sono tutti matti. Prestare soldi all’acquirente ? Una follia.

Sicuramente

Eh certo, se hanno saputo che tua cognata ha avuto il mutuo...
Se puoi, blocca tua cognata prima che faccia altri danni.
Se procedono, e poi non avranno il mutuo, il venditore potrebbe chiedere i danni.
Di’ di stare attenta, e non firmare altro.
Sei in grado di riportare qui la condizione sospensiva per il mutuo, a cui hai fatto cenno sopra ?
Io penso siano tutti d'accordo non so perché. Un paio di settimane fa c'è stato uno scontro pesante tra lei e sua madre. Ovviamente la madre e contraria e lo siamo tutti siamo stati accusati velatamente di non essere felici x loro e ora non so come dirgli di farmi vedere la carta che ha firmato. Ma poi l'agenzia per far stare tranquilli i compratori gli ha proposto di mettere questi soldi sul conto di mia cognata. Sono secondo me molto disperati perché la casa non si vende. Se riesco a recuperare la carta la posto qui. Ovviamente io ho paura che l'agenzia delle entrate mi prenda di mira perché io non saprei come giustificare la somma da accreditare a lei. Gli ho appena detto che non faro niente. Spero non sia partito il bonifico da parte del broker. Come mi dovrei comportare?
 

francesca63

Moderatore
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Privato Cittadino
ora non so come dirgli di farmi vedere la carta che ha firmato.
Intanto sii decisa: non prestarti a strani giochetti di soldi.
Ma poi l'agenzia per far stare tranquilli i compratori gli ha proposto di mettere questi soldi sul conto di mia cognata.
Questo mi sembra la parte più folle: per vendere casa, devono mettere soldi sul conto dell’acquirente .
Chi ha suggerito una cosa simile, sarebbe da rinchiudere.
Come mi dovrei comportare?
Dii chiaramente che non ti mettano in mezzo a porcherie varie.
siamo stati accusati velatamente di non essere felici x loro
Dovresti spiegare che, proprio perché avete a cuore la loro felicità, avete il dovere morale di sconsigliare questa operazione folle.
 

Agenzia Castello

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Secondo me hanno un po' incasinato tutto per nulla.
I mutui al 100% ci sono, esistono.
La casa costa 70.000, bene chiedono 70.000 non serve fare tutti sti giri.
La banca vuol vedere che hai i soldi per le spese ok fateli prestare se non li hai se no mettili via e compra quando li hai, se già ora non metti via soldi li metterai via quando hai un mutuo? No, forse si nel caso che paghi un affitto di sicuro più alto.
Facciamo ora un passaggio diverso, premesso che nulla vieta al venditore di pagare le spese, notaio, agenzia, broker, mettiamo che la sua casa costa 80.000, arriva una proposta a 80.000 comprese spese, il venditore è libero di dire no, così come è libero di dire si vendere e pagare lui le spese, il bicchiere alle volte è mezzo vuoto ma può essere anche mezzo pieno.
Tirare in mezzo parenti giri di soldi ecc incasina solo tutto.
 

Agenzia Castello

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
In ogni caso avrei fortemente sconsigliato di comprare casa se non si riesce a mettere via almeno le spese, certo se ora pago 600 di affitto e il mutuo è 400 presumibilmente metto via 200 euro al mese, ma ricordiamoci che se si rompe la caldaia e non ho che ne so 2.000 euro per cambiarla da proprietario mi tocca spenderli, da inquilino no.
 

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