Buongiorno a tutti,
mi presento: mi chiamo Marco, e ho 27 anni.
Perdonatemi se le mie richieste riguardano un argomento già ampiamente discusso. Ma vorrei fare una domanda molto specifica.
Sto trattando sull'acquisto di una casa edificata in autocostruzione, su terreno concesso in diritto di superficie.
Il primo acquisto della casa è avvenuto nel 91, da coloro che ora vogliono venderla.
Ieri ho visionato la casa, e mi è stato detto che il terreno è stato acquistato dai proprietari, ma che sussiste ancora il vincolo del prezzo di vendita fino al 2013.
Purtroppo non ho ancora in mano tutta la documentazione, che mi verrà fornita nei prossimi giorni... ma volevo capire come può sussistere tale vincolo, anche a seguito dell'acquisto del terreno, ed essendo anche passati più di 20 anni.
E' possibile in qualche modo, ottenere l'autorizzazione da parte del comune a vendere svincolandosi dal prezzo imposto? Considerato anche che chi vendi ha problemi di tipo familiare (leggasi divorzio).
Vi chiedo questo perché ovviamente i proprietari non venderanno al prezzo convenzionato, ed io non vorrei in alcun modo firmare un acquisto non legale.
Vi ringrazio in anticipo per l'aiuto che mi concederete.
mi presento: mi chiamo Marco, e ho 27 anni.
Perdonatemi se le mie richieste riguardano un argomento già ampiamente discusso. Ma vorrei fare una domanda molto specifica.
Sto trattando sull'acquisto di una casa edificata in autocostruzione, su terreno concesso in diritto di superficie.
Il primo acquisto della casa è avvenuto nel 91, da coloro che ora vogliono venderla.
Ieri ho visionato la casa, e mi è stato detto che il terreno è stato acquistato dai proprietari, ma che sussiste ancora il vincolo del prezzo di vendita fino al 2013.
Purtroppo non ho ancora in mano tutta la documentazione, che mi verrà fornita nei prossimi giorni... ma volevo capire come può sussistere tale vincolo, anche a seguito dell'acquisto del terreno, ed essendo anche passati più di 20 anni.
E' possibile in qualche modo, ottenere l'autorizzazione da parte del comune a vendere svincolandosi dal prezzo imposto? Considerato anche che chi vendi ha problemi di tipo familiare (leggasi divorzio).
Vi chiedo questo perché ovviamente i proprietari non venderanno al prezzo convenzionato, ed io non vorrei in alcun modo firmare un acquisto non legale.
Vi ringrazio in anticipo per l'aiuto che mi concederete.
