milli

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Privato Cittadino
Salve , vorrei chiedere informazione , sto pensando di acquistare appartamento da mettere a reddito in localita' turistica, sono indecisa se acquistare un buon usato, oppure un appartamento nuovo classe a ma molto piu' costoso, il mio dubbio è la classe energetica, non vorrei risparmiare ora per poi ritrovarmi con un appartamento invendibile perchè classe "G" cosa mi consigliatedi fare?
 

philippo

Membro Assiduo
Professionista
Salve , vorrei chiedere informazione , sto pensando di acquistare appartamento da mettere a reddito in localita' turistica, sono indecisa se acquistare un buon usato, oppure un appartamento nuovo classe a ma molto piu' costoso, il mio dubbio è la classe energetica, non vorrei risparmiare ora per poi ritrovarmi con un appartamento invendibile perchè classe "G" cosa mi consigliatedi fare?
Se la posizione è buona ,affitti anche un rudere . Tanto periodicamente le classi vengono abbassate per fare posto a classi più efficienti . La classe B di 10 anni fa è diventata oggi la classe G
 

francesca63

Moderatore
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Privato Cittadino
Non ci sono restrizioni europee , non ne esisteranno mai sull'usato . Sta diventando una malattia mentale questa storia .
Vero, per fortuna.
Ma ‘non si può escludere che ‘sta malattia possa influenzare i prezzi dell’usato poco performante, e soprattutto i relativi mutui.
Ci sono già banche che offrono condizioni migliori per chi acquista in classe A
L’epidemia avanza veloce ☹️☹️
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Si affitto ok, ma poi quando dovrò rivendere come la mettiamo con le nuove restrizioni europee...?
Nelle località turistiche rinomate la domanda supera di gran lunga l'offerta e chi acquista non fa mutui, quindi la classe energetica è ininfluente sulle compravendite, anzi sono preferibili case singole non recenti con ampi spazi anche esterni.
 

milli

Membro Attivo
Privato Cittadino
Bene grazie mi avete ampiamente risposto, ora vi chiedo un'altro consiglio, ho visionato un appartamento usato e ben tenuto con garage e due belle camere, vicino al mare e al centro, ha solo un difetto è situato sul retro della palazzina, ha un terrazzino piccolissimo e poi sul retro con vista sui palazzoni...sarà per questo che è da un po che è sul mercato e non riesce a venderlo, o perché chiede troppo rispetto al suo valore....
 

Bagudi

Fondatore
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Agente Immobiliare
Bene grazie mi avete ampiamente risposto, ora vi chiedo un'altro consiglio, ho visionato un appartamento usato e ben tenuto con garage e due belle camere, vicino al mare e al centro, ha solo un difetto è situato sul retro della palazzina, ha un terrazzino piccolissimo e poi sul retro con vista sui palazzoni...sarà per questo che è da un po che è sul mercato e non riesce a venderlo, o perché chiede troppo rispetto al suo valore....
Se affaccia sul retro sarà più tranquillo...
 

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