Acquisto prima casa. Come procedere?

[fedeci]

Se hai dubbi chiedi pure::::::::

 

[Rosa1968]

Se hai dubbi chiedi pure::::::::

Prima però dovrebbe capire meglio come la sua agenzia vorrà procedere. Lei deve far presente le sue condizioni e l'agenzia la consiglierà. Poi se ha ulteriori dubbi su come verrà seguita allora può chiedere.

 

[SilviaCav]

Sicuramente è consigliabile ribadire la validità della proposta alla regolarità dell'immobile, anche se è implicito che un immobile con delle irregolarità se non sanate, non può essere compravenduto.
L'importanza di subordinare la proposta alla regolarità dell'immobile e comunque al buon esito delle visure (conservatoria , aspetto urbanistico e catastale) è consigliabile da subito senza subordinarla al momento del rogito.
Per intenderci , se ti accettano la proposta ti fai dare tutti i documenti , fai effettuare tutti i controlli del caso, se tutto ok, procedi, se c'è qualche piccola cosa da far aggiustare "sanabile" ti muovi di conseguenza facendoti consigliare da chi se ne intende.
Ho visto che sei di Modena, ho un amico che fà l'AI da quelle parti
vorrei consigliartelo , ma visto che c'è gia un agenzia evito

Nella proposta quindi faremo mettere tutte le clausole del caso, speriamo di non dimenticarne. Penso che le agenzie siano molto furbe e se possono ometter qualcosa, non si pongono problemi. Se poi vedono persone che non son minimamente ferrate sull'argomento..li spennano come polli!L'agenzia infatti ha chiesto 3000€ + IVA ..[DOUBLEPOST=1385645193,1385645147][/DOUBLEPOST]

Se hai dubbi chiedi pure::::::::

Prima però dovrebbe capire meglio come la sua agenzia vorrà procedere. Lei deve far presente le sue condizioni e l'agenzia la consiglierà. Poi se ha ulteriori dubbi su come verrà seguita allora può chiedere.

Sabato ci informiamo in agenzia. Se avremo dubbi chiederemo. Grazie!

 

[Rosa1968]

Penso che le agenzie siano molto furbe e se possono ometter qualcosa, non si pongono problemi. Se poi vedono persone che non son minimamente ferrate sull'argomento..li spennano come polli!

Invece così ti informi ed eviti di farti spennare. Finchè l'atteggiamento è questo credo che qualsiasi informazione corretta ti dia l'agenzia non vada bene.
Auguri.

 

[tharapyo]

Nella proposta quindi faremo mettere tutte le clausole del caso, speriamo di non dimenticarne. Penso che le agenzie siano molto furbe e se possono ometter qualcosa, non si pongono problemi. Se poi vedono persone che non son minimamente ferrate sull'argomento..li spennano come polli!L'agenzia infatti ha chiesto 3000€ + IVA ..

Per fortuna non tutte le agenzie sono "furbe", ce ne sono tante di oneste...
Quanto a "spennare come polli", i 3000 euro di provvigione su che prezzo di acquisto sono?

 

[Abakab]

..... Silvia è stata in agenzia!!

 

[Tobia]

- non firmare nulla sull'emozione del momento.
Prendi una copia, te la porti a casa, la leggi bene, chiedi consiglio ad altri (anche qui) per capire le conseguenze.

bravo,
Puoi anche chiedere all'agenzia una bozza della proposta da firmare senza i dati del proprietario


Poi abbiamo i controlli sull'immobile, sulla persona, le relative clausole ad hoc per le tue esigenze (mutuo, prelazioni, penali..)

 

[Miciogatto]

Penso che le agenzie siano molto furbe e se possono ometter qualcosa, non si pongono problemi. Se poi vedono persone che non son minimamente ferrate sull'argomento..li spennano come polli!L'agenzia infatti ha chiesto 3000€ + IVA ..

Silvia non generalizziamo. Cosa intendi per furbe? Disoneste? Poco professionali? Certo alcune persone lo sono. Ma le trovi in tutti i campi non solo nelle agenzie.

Ah, dimenticavo. Questo forum esiste grazie agli agenti immobiliari, trattali meglio se non vuoi risposte troppo furbe!!!

 

[SilviaCav]

Invece così ti informi ed eviti di farti spennare. Finchè l'atteggiamento è questo credo che qualsiasi informazione corretta ti dia l'agenzia non vada bene.
Auguri.

A quale atteggiamento ti riferisci?[DOUBLEPOST=1385650256,1385650218][/DOUBLEPOST]

Per fortuna non tutte le agenzie sono "furbe", ce ne sono tante di oneste...
Quanto a "spennare come polli", i 3000 euro di provvigione su che prezzo di acquisto sono?

Circa 55mila

 

[Rosa1968]

Penso che le agenzie siano molto furbe e se possono ometter qualcosa, non si pongono problemi. Se poi vedono persone che non son minimamente ferrate sull'argomento..li spennano come polli!