gabriellina

Membro Attivo
Privato Cittadino
Cominciano a vedersi i primi effetti del blocco degli sfratti,come previsto.
I proprietari non si fidano più ad affittare senza solide garanzie.
Dovete ringraziare il governo, non prendervela con i proprietari a cui hanno sequestrato le case per due anni (se va bene) costringendoli a pagare pure le tasse.
Provate a risolvere con un assicurazione magari.
 

Giuseppe Di Massa

Membro Senior
Agente Immobiliare
Anche un lavoratore non può essere impugnato perché se pago ogni mese viene denunciato a priori. Ho capito che si è sempre dalla parte di un proprietario ma se io ho un buon reddito tale da garantire il pagamento costante e mensile di cosa me ne faccio di un garante? E allora la mia ex coinquilina che con un affitto di 830 al mese è stata licenziata? Io non corro questo rischio
Hai ragione tu non puoi essere licenziata, ma non è il mio parere quello che ti dico, è ciò che pensano i proprietari, ovvero che uno stipendio è pignorabile la tua pensione no. A parte la solidarietà personale posso darti un consiglio professionale: un garante risolverebbe, al di la delle opinioni. Proverei a cercarne uno, istituzionale o tra i tuoi contatti e penso (e spero) che così troverai casa più facilmente.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Anche un lavoratore non può essere impugnato perché se pago ogni mese viene denunciato a priori. Ho capito che si è sempre dalla parte di un proprietario ma se io ho un buon reddito tale da garantire il pagamento costante e mensile di cosa me ne faccio di un garante? E allora la mia ex coinquilina che con un affitto di 830 al mese è stata licenziata? Io non corro questo rischio
Del resto le agenzie si basano sulle indicazioni impartite dai proprietari, i quali a loro volta dispongono come meglio credono dei propri immobili.
 

gabriellina

Membro Attivo
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Anche un lavoratore non può essere impugnato perché se pago ogni mese viene denunciato a priori. Ho capito che si è sempre dalla parte di un proprietario ma se io ho un buon reddito tale da garantire il pagamento costante e mensile di cosa me ne faccio di un garante? E allora la mia ex coinquilina che con un affitto di 830 al mese è stata licenziata? Io non corro questo rischio
La tua ex coinquilina oggi non troverebbe nemmeno un ripostiglio in affitto
 

Giovanna75

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Hai ragione tu non puoi essere licenziata, ma non è il mio parere quello che ti dico, è ciò che pensano i proprietari, ovvero che uno stipendio è pignorabile la tua pensione no. A parte la solidarietà personale posso darti un consiglio professionale: un garante risolverebbe, al di la delle opinioni. Proverei a cercarne uno, istituzionale o tra i tuoi contatti e penso (e spero) che così troverai casa più facilmente.
Ma se io oltre ad avere un reddito fisso e sicuro ho sempre pagato con puntualità che me ne farei di un garante? Una banca era pronta a farmi un mutuo senza garante. Diciamola tutta! Non è diffidenza è ignoranza parliamoci chiaro! Deve subentrare un'altra persona a pagare perche magari il proprietario ci marcia sopra?
 

Giovanna75

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
La tua ex coinquilina oggi non troverebbe nemmeno un ripostiglio in affitto
È pensa che lei aveva un affitto di 830 euro da pagare mentre io che lo cerco a max 550 non lo trovo? Perché? Perché devo per forza acere un garante che firma insieme a me. E se non lo trovo (e non perché non lo cerco) perché giustamente sarebbe una responsabilità mi attacco!
 

gabriellina

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Privato Cittadino
Ma se io oltre ad avere un reddito fisso e sicuro ho sempre pagato con puntualità che me ne farei di un garante? Una banca era pronta a farmi un mutuo senza garante. Diciamola tutta! Non è diffidenza è ignoranza parliamoci chiaro! Deve subentrare un'altra persona a pagare perche magari il proprietario ci marcia sopra?
Non capisco che vuol dire "il proprietario ci marcia sopra".
A me sembra normale che voglia tutelarsi,soprattutto con quello che sta succedendo(informati sul blocco sfratti).
Parliamoci chiaro:se tu domani decidi di non pagare più perché ti gira così,lui si attacca al tram,deve spendere migliaia di euro in avvocati per lo sfratto e aspettare anni per riavere quello che è suo.
Nel frattempo paga anche le tasse ovviamente.
Tu invece,continui a stare a casa sua gratis.
 

Giovanna75

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Non capisco che vuol dire "il proprietario ci marcia sopra".
A me sembra normale che voglia tutelarsi,soprattutto con quello che sta succedendo(informati sul blocco sfratti).
Parliamoci chiaro:se tu domani decidi di non pagare più perché ti gira così,lui si attacca al tram,deve spendere migliaia di euro in avvocati per lo sfratto e aspettare anni per riavere quello che è suo.
Nel frattempo paga anche le tasse ovviamente.
Tu invece,continui a stare a casa sua gratis.
A parte che non mi piace il tuo atteggiamento e dunque sei pregata di modificarlo p di ignorare i miei commenti, chiaro?
Perché poi dovrebbe girarmi di non pagare quando sono stata sempre, una persona onestà a differenza di molti tra l'altro lavoratori assenteisti? Certo! Il locatore non mi conosce, ma dovrebbe capire che la garanzia di una pensione (non lavorativa) è un reddito fisso ma siccome moltissimi proprietari sono ignoranti cercano un garante. Ma una fideiussione si fa soltanto quando si è morosi, pertanto quando dico che il locatore ci marcia sopra intendo che si approfitta di questa crisi, visto che tu mi chiedi tanto gentilmente di informarmi sul blocco degli sfratti per far firmare una seconda persona e così far pagare. E posso capire per un reddito di cittadinanza, un lavoro precario, allora sarei ragione a voi. Sai quanti disonesti proprietari esistono e che ho incontrato? Informati anche tu, che se anche una banca era pronta a farmi addirittura un mutuo che pensi? Che il direttore era un cerebroleso oppure abbastanza intelligente e competente da capire che ho la garanzia a vita di un reddito?
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
A parte che non mi piace il tuo atteggiamento e dunque sei pregata di modificarlo p di ignorare i miei commenti, chiaro?
Se desideri che le persone si relazionino con te in un certo modo, forse dovresti, tu per prima, essere più tollerante, e non prendertela solo perché non ti arrivano le risposte che vorresti.
Sembra che tu non capisca: il fatto che tu sia una persona per bene, e che non smetteresti mai di pagare, non può essere creduto sulla parola da un proprietario/locatore; troppe brutte esperienze hanno subito i locatori negli ultimi anni in Italia, anche grazie a leggi troppo permissive.
Quello che ti stanno dicendo è che, se tu smettessi di pagare, non potrebbe essere pignorata la tua pensione: il proprietario si troverebbe ingiustamente in difficoltà.
Quindi pare piuttosto logico che un locatore preferisca un inquilino che invece abbia redditi pignorabili.
Hai trovato proprietari scorretti ? È possibile, infatti in ogni categoria c’è il buono e il cattivo.
E quindi ognuno si tutela come può.
Andando avanti così, però, nessuno più si fiderà a locare immobili a chicchessia.
allora scrivo che percepisco una pensione INPS di inabilità lavorativa e subito o pensano che sono ritardata o con un handicap fisico.
A parte che scrivere “ritardata” non è politicamente corretto (per chi ci tiene) 😉, nei confronti di chi lo è, leggo questo sul sito dell’INPS:
“La pensione di inabilità viene concessa in presenza di assoluta e permanente impossibilità di svolgere qualsiasi attività lavorativa a causa di infermità o difetto fisico o mentale”.
Quindi non mi pare tanto lontano dal vero pensare che, appunto, hai un’infermità, o un difetto fisico o mentale, che ti impedisce di lavorare.
Che il direttore era un cerebroleso oppure abbastanza intelligente e competente da capire che ho la garanzia a vita di un reddito?
Anche cereboloeso non si dovrebbe usare a sproposito, non credi ?
Se hai la garanzia a vita di un reddito, forse ti converrebbe davvero pensare di fare un mutuo, e comprare una casa.
 
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gabriellina

Membro Attivo
Privato Cittadino
Il locatore non mi conosce, ma dovrebbe capire che la garanzia di una pensione (non lavorativa) è un reddito fisso ma siccome moltissimi proprietari sono ignoranti cercano un garante. Ma una fideiussione si fa soltanto quando si è morosi, pertanto quando dico che il locatore ci marcia sopra intendo che si approfitta di questa crisi, visto che tu mi chiedi tanto gentilmente di informarmi sul blocco degli sfratti per far firmare una seconda persona e così far pagare. E posso capire per un reddito di cittadinanza, un lavoro precario, allora sarei ragione a voi. Sai quanti disonesti proprietari esistono e che ho incontrato? Informati anche tu, che se anche una banca era pronta a farmi addirittura un mutuo che pensi? Che il direttore era un cerebroleso oppure abbastanza intelligente e competente da capire che ho la garanzia a vita di un reddito?
Hai la garanzia a vita di un reddito.Non pignorabile,quindi al proprietario non interessa.
I proprietari non cercano un garante perché sono ignoranti (su cosa esattamente?) ma perché vorrebbero evitare inquilini furbi e disonesti,che sono moltissimi.
Di questa crisi ne hanno approfittato gli inquilini disonesti,per questo ci troviamo,e ti trovi,in questa situazione.
Infine vorrei ricordare che ognuno con una sua proprietà fa quello che vuole, anche chiedere dieci garanti se trova chi è disponibile.
 

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