Affitto e nucleo familiare

[elena696]

Salve, mio nonno ha una casa, piano terra e piano superiore. E' una unica particella, quindi non è divisa, solo che il piano di sopra ha un contatore della luce a parte, infatti tempo fa mio nonno affittava la casa a terzi. Dopo una brutta esperienza ha smesso di affittarla. Ora io avrei la possibilità di andare a stare la, vorrei sapere se è possibile effettuare un contratto d'affitto nella stessa abitazione, risultando pero' come 2 nuclei separati, o è necessario avere un indirizzo diverso? vi ringrazio

 

[Jan80]

Tuo nonno ti può tranquillamente affittare anche una porzione di unità immobiliare.

 

[elena696]

Ah, siccome avevo letto che l'affitto all'interno della stessa abitazione tra parenti implicava anche unire il nucleo familiare, allora per quanto riguarda i nonni non vale, per parenti si intendono parenti stretti padre/madre figlio/figlia oppure ho capito male?

 

[francesca63]

Temo formereste un unico nucleo famigliare, essendo parenti.

 

[plutarco]

Temo anche io.

 

[Jan80]

La "parte superiore" ha un suo interno?

 

[plutarco]

Però, forse, facendo fare al nonno solo il contratto sulla porzione effettivamente occupata dalla postante, potrebbe andare in comune dichiarando di risiedere "singolarmente" nella sola porzione da lei occupata.

 

[elena696]

La parte superiore ha cucinotto e bagno oltre a un soggiorno col letto.
Plutarco se fattibile potrebbe essere un opzione

 

[PyerSilvio]

Temo formereste un unico nucleo famigliare, essendo parenti.

MA NO.

Il nonno puo' affittare o concedere alla nipote senza il bisogno di nessun contratto ne ingerenza tra nuclei familiari diversi.

Il vincolo parentale porta solo vantaggi e non svantaggi.

Se non e' previsto nessun canone, basta una scrittura privata, tra nonno e nipote.
Essendo una discendente diretta, la circostanza rientra nelle prassi di successione, a titolo particolare.

Se invece e' previsto il canone si procede con un normale contratto.
Inserendo il subalterno della casa intera non se ne accorge nessuno.

Tanto e' vero che il nonno nel passato ha sempre affittato.
Probabilmente indicando l'intero.

Diversamente Francy, anche nel passato, avrebbe dovuto inserirsi o far subentrare i suoi inquilini, formando un unico nucleo familiare.

 

[elena696]

'Inserendo il subalterno della casa intera' , cioè? In caso di contratto di locazione col canone quindi possiamo avere 2 nuclei distinti?