Affitto, le tasse ci mettono in ginocchio, reagire si può ?

[geometranel web]

Buon giorno a tutti,

a seguito di una serie di "rumors" nell'ambiente immobiliare mi piacerebbe proporre un tema interessante per sapere cosa ne pensate:
vorrei sapere se a seguito della crisi che ci mette in ginocchio e del nostro amico fisco che ci rovina (OVVIAMENTE SOTTO LA TUTELA DI QUALCUNO CHE VI METTA A RIPARO DA RISVOLTI INFELICI ) dareste la vostra abitazione a chi ne facesse richiesta, previo un accordo che preveda il pagamento di "una tantum" che copra le suddette ( IMU , TASI ecc... ), per la durata di un anno ?

P.S astenersi questioni sui diritti reali di godimento o cose del genere , il post è ovviamente solo per valutare l'idea .

 

[gmp]

il fisco rovina chi? i proprietari di casa? con la cedolare al 10% ?! si vede che c'è gente che non ha mai lavorato (o ha sempre evaso) e non sa cosa vuol dire subire le tasse sul lavoro onesto, altro che quelle sulle rendite

 

[Ponz]

il fisco rovina chi? i proprietari di casa? con la cedolare al 10% ?! si vede che c'è gente che non ha mai lavorato (o ha sempre evaso) e non sa cosa vuol dire subire le tasse sul lavoro onesto, altro che quelle sulle rendite

Lui parlava di IMU e tasi... In paesi civili è tassata forte la rendita reale, non il possesso.
Il contrario di qua.

E le tasse le paga chi compra casa, come le paga chi lavora per comprarsi casa.
dove è l'evasione?

Inratica dice: siccome qualcuno potrwbbe trovarsi in difficoltá a pagare IMU e tasi, su immobili che magari non puoi mettwre a reddito, cosa ne pensate di darlo tipo "tu lo usi e paghi tu le tasse e imposte"?

Una tesi strna invero, vorrei capirla meglio pure io... Ma da li ad arrivare a fare una affermazione come quella tua... Cosa c'entra?

A volte si rimane Cecati dalla propria visione...

L'IMU e la tasi che le persne oggi pagano sui fabbricati con i quali lavorano o sulla terra che coltivano... Spese tali che arrivano a inficiare la loro stabilitá economica.

Anche questo è la punizione della bolla? La bolla dei terrwni agricoli? Me la fai vedere?

Orde di persone che fanno il mutuo al 110% per comprarsi il terreno dove coltivare, mi posti il grafico?

Quindi la tua affermazione è proprio opposta alla realtá dei fatti, dovresti fare meno prropaganda al nulla e uscire dL guscio d'oro nel quale evidentemente ti ritrovi, il mondo reale è differente.

 

[PaolCercaCasa]

Non ho capito. Stai proponendo un fitto annuo pari al valore delle tasse sulla casa?

 

[Ponz]

Non ho capito. Stai proponendo un fitto annuo pari al valore delle tasse sulla casa?

Sembra di si: da usRe in caso in quell'anno non hai soldi per le tasse e non puoi affittare con contratti perchè ti serve magari libero...

Non capisco come mai non lo metta in locaIone tipo transitoria... Forse è per l'inrtezza locativa... Forse dice... Dammi i soldi delle tasse che li voglio sicuri, non posso rischiare morositá.

Quindi scMbia il pagamento una tantum, sicuro, per potwr esser sicuro di pagare le tasse, rinunciando magari a guadGnare di più, ma con il rischiio di trovarsi un moroso magari pure difficile d mandare via ...

Un comodato oneroso per un anno, me paghi tasi, IMU now e te lo tieni per un anno.

Io riesco a pagare le tasse che evidentemwntw ho difficoltá a pagare, tu hai un immobile per un anno a un prezzo conveniente.

 

[Ponz]

da ipad è uno spasso... è arrivato il proprietario e non ho potuto correggere ahahah meraviglioso!

 

[eldic]

il fisco rovina chi? i proprietari di casa? con la cedolare al 10% ?! si vede che c'è gente che non ha mai lavorato (o ha sempre evaso) e non sa cosa vuol dire subire le tasse sul lavoro onesto, altro che quelle sulle rendite

io di cedolare pago il 21%....

 

[geometranel web]

Buon giorno,
scusate la poca tempestività nelle risposte ma sono molto preso dal lavoro , ma ci tengo a precisare che mi fa molto piacere avere tutti questi riscontri sia positivi che negativi e che comunque mi tengo al passo ma rispondo quando posso.

dunque innanzitutto non entrerò nel merito di chi parla di cedolare secca o di tasse in generale perché sarebbe un argomento troppo vasto e al momento non e quello che voglio tattare , quindi cercherò di farvi capire meglio cosa intendo :

- poco tempo fa una signora di 65 anni pensionata con una seconda casa sfitta e in cattivo stato è venuta nel mio ufficio pregandomi di aiutarla , l'immobile è in cattivo stato e complice la pessima situazione generale non si riesce ad affittare ne tanto meno a vendere ovviamente , e adesso viene il bello , questa povera pensionata ha dovuto chiedere un finanziamento da 800 euro per poter pagare l'IMU , e se lo porterà dietro per tutto l'anno ovviamente , e cosi via per chissa quanto ... ora , sorvolando sul fatto che penso che siamo tutti d'accordo sul fatto che sia una vergogna , vorrei raccogliere un po' di opinioni per poterla aiutare un po di più.

ringrazio comunque tutti i partecipanti alla discussione.

P.S

caro GMP io sono un libero professionista e ho una delle tassazioni più alte e con meno vantaggi nell'intero regime fiscale italiano , non so a che punto sono a livello mondiale ma credo di essere vicino alla vetta anche li ... , comunque non sei l'unico che lavora mettiti pure il cuore in pace .
grazie comunque.

 

[Ponz]

penso che basti a cassare certe linee di pensiero... grazie di aver confermato che avevo compreso a cosa ti riferivi di fondo.... Rimane da capire come si possa monetizzare un immobile non abitabile anche solo per pagare le tasse...

 

[eldic]

penso che basti a cassare certe linee di pensiero... grazie di aver confermato che avevo compreso a cosa ti riferivi di fondo.... Rimane da capire come si possa monetizzare un immobile non abitabile anche solo per pagare le tasse...

hai detto niente...
prima o poi ci sarà gente che li farà andare a remengo, sfidando equitalia ad accattarseli.