Agente Immobiliare insiste per la scelta del notaio

[CLAURA]

Salve chiedo una info, argomento acquisto casa, in fase di proposta d'acquisto l agenzia mi esorta insistentemente a scegliere il notaio che collabora con loro, , malgrado rispondo che ho un notaio di fiducia e vorrei pensarci, o almeno avere un altro preventivo, l'agente insiste con varie argomentazioni, tra l altro al momento del preliminare in cui ha già inserito il nome di questo notaio per cui sta spingendo, voleva che firmassi anche un mandato, subito, e che firmassi anche per incarico a mie spese per avere visura ipocatastale, a me risulta che questo sia onere del venditore !

 

[specialist]

Salve chiedo una info, argomento acquisto casa, in fase di proposta d'acquisto l agenzia mi esorta insistentemente a scegliere il notaio che collabora con loro, , malgrado rispondo che ho un notaio di fiducia e vorrei pensarci, o almeno avere un altro preventivo, l'agente insiste con varie argomentazioni, tra l altro al momento del preliminare in cui ha già inserito il nome di questo notaio per cui sta spingendo, voleva che firmassi anche un mandato, subito, e che firmassi anche per incarico a mie spese per avere visura ipocatastale, a me risulta che questo sia onere del venditore !

Rispondi che la scelta del notaio spetta a te dato che lo paghi tu, a meno che l'agenzia non si faccia carico della parcella, nel qual caso forse sei disposto a riconsiderare le tue scelte.

 

[francesca63]

A prescindere da entità delle spese e da preventivi, mi pare davvero poco professionale che l’agenzia insista per imporre il proprio notaio.
La visura ipocatastale casomai sei tu che puoi chiedere che te la forniscano, prima di firmare alcunché

 

[cristian casabella]

Salve chiedo una info, argomento acquisto casa, in fase di proposta d'acquisto l agenzia mi esorta insistentemente a scegliere il notaio che collabora con loro, , malgrado rispondo che ho un notaio di fiducia e vorrei pensarci, o almeno avere un altro preventivo, l'agente insiste con varie argomentazioni, tra l altro al momento del preliminare in cui ha già inserito il nome di questo notaio per cui sta spingendo, voleva che firmassi anche un mandato, subito, e che firmassi anche per incarico a mie spese per avere visura ipocatastale, a me risulta che questo sia onere del venditore !

Come detto prima di me... il Notaio lo paghi e lo scegli tu. Ci può stare il suggerimento del Notaio di fiducia, ma cercare di imporlo (magari per una misera mancia) è un non senso. Mai fatto firmare alla proposta, ne tanto meno nei preliminari, un impegno a scegliere il Notaio che suggerisco, ma manco un impegno a scegliere il Notaio che preferisce l'acquirente, visto che ha tempo fino a pochi giorni dal Rogito per farlo

 

[francesca63]

Mai fatto firmare alla proposta, ne tanto meno nei preliminari, un impegno a scegliere il Notaio che suggerisco, ma manco un impegno a scegliere il Notaio che preferisce l'acquirente,

Verissimo; del tutto superfluo scegliere in anticipo.
Di solito si scrive “notaio da definire” o qualcosa del genere

 

[CLAURA]

Vi ringrazio, infatti ho riposto alle sue obiezioni che dal momento che pago io vorrei fare un paragone, non vado a chiedere 5 preventivi in giro, per risparmiare 100 euro, volevo essere chiara, ma mi sono sentita pressata, ieri ho lasciato assegno per proposta di acquisto, oggi il proprietario l'ha accettata, l'agente dice che il suo notaio ha controllato che non ci siano ipoteche sull'immobile, solo allora gli ha dato il mio assegno, inoltre il notaio avrebbe già in mano i documenti dell'immobile, attende solo che io gli dia l'ok.
Intanto domani porto anche io in visione i documenti che ho.
Non mi pare di esagerare se scrivo di sentirmi alle strette, purtroppo non è l'unico che ho incontrato, ma non capiscono che ottengono l'effetto contrario ...

 

[AntonioSb]

Ricordati che anche se sulla proposta compare il nome del notaio di fiducia della agenzia poi puoi anche cambiare notaio senza dare spiegazioni

 

[specialist]

Ricordati che anche se sulla proposta compare il nome del notaio di fiducia della agenzia poi puoi anche cambiare notaio senza dare spiegazioni

Eviterei comunque di inserire in pda o sul preliminare le generalità di un altro notaio, dato che i documenti vengono sottoscritti.

 

[ab.qualcosa]

Ricordati che anche se sulla proposta compare il nome del notaio di fiducia della agenzia poi puoi anche cambiare notaio senza dare spiegazioni

Hai riferimenti normativi?
Non che io mandi a calci la gente da un Notaio piuttosto che un altro (anzi il contrario) ma mi è capitato lavorando con dei costruttori che la scelta del Notaio, specialmente in fase di cantiere e anche per ragioni logistiche (arriva il fine lavori e ci sono 50+ persone che vogliono rogitare in un mese), fosse imposta come parte della trattativa.

 

[AntonioSb]

Non ho riferimenti normativi ma l’ho visto fare… cambiare notaio è come cambiare avvocato difensore o un altro professionista