Agenzia immobiliare mi chiede €300 per rinnovo di un contratto.

[Sara SaraY90]

Salve a tutti. Vorrei confrontarmi con voi data la mia inesperienza in merito ad una questione di affitto. L’anno scorso ho preso in affitto un monolocale per uso transitorio tramite agenzia immobiliare. Sono una studentessa all’ultimo anno di università. Dato che non sapevo quanto sarei rimasta in città, abbiamo optato per un contratto transitorio durata 12 mesi con cedolare secca. Ho pagato €400 per la mediazione e €25 per la registrazione del contratto. A fine settembre mi scadrà il contratto. Ho contattato l’agenzia come da accordi per il rinnovo, dato che sarò costretta a rimanere ancora per motivi di studio. L’agenzia in questione, inizialmente mi ha chiesto €300 ( dicendomi che sono spese per la registrazione del contratto). Io sentendomi presa in giro ho contattato il proprietario di casa che ha parlato con loro e a detta sua “ la spesa scende a €200 per il lavoro dell’agente e non vuole essere ricontattato perché me la devo vedere con l’agenzia per qualsiasi cosa”. Vorrei gentilmente sapere se sto subendo una truffa o è tutto a norma. In caso io mi rifiutassi di pagare l’agenzia, loro potrebbero non rinnovarmi il contratto? E se decidessi di rimanere in casa oltre la data di scadenza, che succederebbe? Grazie in anticipo
Sara

 

[RobertodaBangkok]

Mha, diciamo che muoversi per 200 euro denota gia' che qualcosa ...la va' minga ben ! Tuttavia, cosa deve fare sto' poveretto girare gratis per te ?

In caso io mi rifiutassi di pagare l’agenzia, loro potrebbero non rinnovarmi il contratto?

Si muoveranno a pieta' e te lo faran lo stesso.
[

 

[Sara SaraY90]

Mha, diciamo che muoversi per 200 euro denota gia' che qualcosa ...la va' minga ben ! Tuttavia, cosa deve fare sto' poveretto girare gratis per te ?

Si muoveranno a pieta' e te lo faran lo stesso.

Non c’è bisogno di rispondere maleducatamente. L’agente a inizio rapporto mi disse che non avrei dovuto ripagare per un rinnovo. Ho già pagato inizialmente. Io voglio pagare il lavoro delle persone tranquillo. È la presa in giro che da fastidio ( dirmi che la registrazione di un contratto costa €300 non è corretto!) . Per il resto vorrei sapere quanto si prende di norma un agenzia per rinnovare un contratto? Ho chiesto a 3 agenzie dello stesso brand e mi ha detto tutte e 3 che il questo comportamento non è corretto!

 

[RobertodaBangkok]

Non c’è bisogno di rispondere maleducatamente. L’agente a inizio rapporto mi disse che non avrei dovuto ripagare per un rinnovo. Ho già pagato inizialmente. Io voglio pagare il lavoro delle persone tranquillo. È la presa in giro che da fastidio ( dirmi che la registrazione di un contratto costa €300 non è corretto!) . Per il resto vorrei sapere quanto si prende di norma un agenzia per rinnovare un contratto? Ho chiesto a 3 agenzie dello stesso brand e mi ha detto tutte e 3 che il questo comportamento non è corretto!

Non sono risposte maleducate. Sono le risposte alle tue domande. Chi alla scadenza di un contratto occupa senza averne titolo un immobile e' un miserabile: all universita' dovrebbero avertelo insegnato.
Gratis non gira nessuno ( e due ) : ti ha chiesto ( a mio avviso ) quello che LUI ritiene giusto per il suo tempo NON una somma a titolo di mediazione.. Cosa corretta di per se. Se lo facessi io ti costerebbe il decuplo: ecco perche' non me ne occupo affatto.

Ho chiesto a 3 agenzie dello stesso brand e mi ha detto tutte e 3 che il questo comportamento non è corretto!

Saranno liete di occuparsene loro gratuitamente. Chiediglielo.

 

[Sara SaraY90]

Io quindi mi devo subire la spesa di un’agenzia tutta da sola senza averlo scelto? Voglio pagare il proprietario. Cosa che ho sempre fatto! Anche anticipatamente ( pagando l’intera retta annuale!) Miserabile sarai tu. Quindi secondo te è normale che un’agenzia chieda €300 per registrare il rinnovo di un contratto? La registrazione di un contratto costa €300??

 

[Sara SaraY90]

Fai bene a non farlo infatti 😂

 

[cristian casabella]

Salve a tutti. Vorrei confrontarmi con voi data la mia inesperienza in merito ad una questione di affitto. L’anno scorso ho preso in affitto un monolocale per uso transitorio tramite agenzia immobiliare. Sono una studentessa all’ultimo anno di università. Dato che non sapevo quanto sarei rimasta in città, abbiamo optato per un contratto transitorio durata 12 mesi con cedolare secca. Ho pagato €400 per la mediazione e €25 per la registrazione del contratto. A fine settembre mi scadrà il contratto. Ho contattato l’agenzia come da accordi per il rinnovo, dato che sarò costretta a rimanere ancora per motivi di studio. L’agenzia in questione, inizialmente mi ha chiesto €300 ( dicendomi che sono spese per la registrazione del contratto). Io sentendomi presa in giro ho contattato il proprietario di casa che ha parlato con loro e a detta sua “ la spesa scende a €200 per il lavoro dell’agente e non vuole essere ricontattato perché me la devo vedere con l’agenzia per qualsiasi cosa”. Vorrei gentilmente sapere se sto subendo una truffa o è tutto a norma. In caso io mi rifiutassi di pagare l’agenzia, loro potrebbero non rinnovarmi il contratto? E se decidessi di rimanere in casa oltre la data di scadenza, che succederebbe? Grazie in anticipo
Sara

Ciao Sara, L agenzia ti sta chiedendo soldi per il tempo che dovrà impiegare per la registrazione che non ha costi se ti arrangi a farla. Comunque la spesa sarebbe più corretto dividerla con la proprietà

 

[Sara SaraY90]

Ciao Sara, L agenzia ti sta chiedendo soldi per il tempo che dovrà impiegare per la registrazione che non ha costi se ti arrangi a farla. Comunque la spesa sarebbe più corretto dividerla con la proprietà

Grazie mille. Mi interessava sapere se potevo rifiutarmi di usufruire di questo sevizio. Se si come? Dato che il proprietario non vuole saperne nulla? E dato che la spesa a detta dell’agenzia la dovrei affrontare solo io .

 

[cristian casabella]

Grazie mille. Mi interessava sapere se potevo rifiutarmi di usufruire di questo sevizio. Se si come? Dato che il proprietario non vuole saperne nulla? E dato che la spesa a detta dell’agenzia la dovrei affrontare solo io .

La registrazione è obbligatoria, il farlo porta via tempo, ovviamente maggiore se ci si deve recare presso l'Agenzia delle entrate

L'ideale sarebbe rifare un contratto uguale, visto che durava 1 anno ed è scaduto, fare rifirmare al proprietario le 2 copie e recarsi appunto all'Agenzia delle Entrate

Se per qualche motivo la proprietaria vuole che lo faccia l'Agente immobiliare non conviene battagliare e anche se sarebbe, come detto prima, da dividere la spesa... se lei non vuole tirare fuori i tuoi 100 o paghi o è meglio che ti cerchi un altro immobile

Ps: è successa pari pari questa cosa ad una mia amica....l'Agente era pure un mio collega e quando lo ho saputo lo ho criticato e ho suggerito alla ragazza di arrangiarsi....cosa che lei ha poi fatto (senza manco offrirmi l'aperitivo)

 

[Sara SaraY90]

La registrazione è obbligatoria, il farlo porta via tempo, ovviamente maggiore se ci si deve recare presso l'Agenzia delle entrate

L'ideale sarebbe rifare un contratto uguale, visto che durava 1 anno ed è scaduto, fare rifirmare al proprietario le 2 copie e recarsi appunto all'Agenzia delle Entrate

Se per qualche motivo la proprietaria vuole che lo faccia l'Agente immobiliare non conviene battagliare e anche se sarebbe, come detto prima, da dividere la spesa... se lei non vuole tirare fuori i tuoi 100 o paghi o è meglio che ti cerchi un altro immobile

Ps: è successa pari pari questa cosa ad una mia amica....l'Agente era pure un mio collega e quando lo ho saputo lo ho criticato e ho suggerito alla ragazza di arrangiarsi....cosa che lei ha poi fatto (senza manco offrirmi l'aperitivo)

Grazie per il tuo consiglio. Vedrò il modo più ragionevole di muovermi. Ps io l’aperitivo te lo avrei offerto😂