Dia il DIA all'agente!
(Detto tra noi
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) L'agente se ne potrebbe anche fregare di darci un'occhiata, lasciando in capo a te ogni responsabilità sulla correttezza della documentazione urbanistica.
Quindi, a parer mio, il suo scrupolo dovrebbe bendisporti nei suoi confronti (della serie: non pensa solo ai soldini ma vuole fare pure bella figura!
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).
In merito al contratto di locazione una sola precisazione: che sia 4+4, 3+2, 1+1 o 0,5 x 2, evita di sottoscrivere qualsiasi impegno alla vendita prima di esserti assicurato/a che l'inquilino abbia liberato effettivamente l'immobile.