Agenzia immobiliare Remax passata a IAD

[cristian casabella]

Ecco è la stessa cosa.

più o meno di quello che ho scritto io...

 

[Mauro.Salfo]

Buongiorno,
Sono stato un associato remax e confermo che gli incarichi sono a nome delle società che firmano il franchising.
Remax è un brand, non una società, tanto è che remax Italia è giuridicamente Proximm SpA.
Se la società immobiliare con cui hai firmato l'incarico dovesse cambiare più e più brand, tu comunque saresti vincolata.
Guarda l'incarico e leggerai il nome della società con i relativi dati.
Se poi, come spesso succede (e sottolineo la parola "spesso") a compilare l'incarico è stata una persona che non conosce neanche la differenza tra brand e società, allora puoi tranquillamente recedere l'incarico senza penali in quanto la "remax x" oppure la "remax y", giuridicamente non esistono (ovviamente fatto salvo piccole note illeggibili a fondo pagina oppure allegati comparsi dal nulla perché si, ho visto anche di questo).
Spero di essere stato utile.
Buona giornata e buon lavoro a tutti.

 

[philippo]

Buongiorno volevo un vostro parere: ho firmato il esclusiva per un anno un mandato di vendita per una villa, con un agente immobiliare Remax. Dopo qualche mese mi ha comunicato che lui e tutta l'agenzia Remax erano passati a IAD di cui non sapevo neanche l' esistenza e che ancora oggi devo dire non ho capito bene tutta la loro " strategia di vendita ". Sta di fatto.che di questa cosa non sono per niente soddisfatta anche perché in nove mesi mi hanno portato solo 2 ipotetici

Aspetti altri 3 mesi e poi scade il mandato . Ne hai buttati 9 di mesi , altri 3 non saranno un problema . Io penserei piuttosto al perché nessuno è interessato al tuo immobile

 

[MauroScherlin]

Buongiorno volevo un vostro parere: ho firmato il esclusiva per un anno un mandato di vendita per una villa, con un agente immobiliare Remax. Dopo qualche mese mi ha comunicato che lui e tutta l'agenzia Remax erano passati a IAD di cui non sapevo neanche l' esistenza e che ancora oggi devo dire non ho capito bene tutta la loro " strategia di vendita ". Sta di fatto.che di questa cosa non sono per niente soddisfatta anche perché in nove mesi mi hanno portato solo 2 ipotetici compratori. Volevo chiedervi: ma è tutto legale? Io ancora sono legata a quella firma con Remax visto che ormai non esiste più e si è trasferito tutto IAD. Io ho firmato un contratto con Remax , con il suo Agente Immobiliare e non con IAD.

Una curiosità: la valutazione della casa è stata fatta dall'agenzia?

 

[specialist]

Non sò se vi è mai capitato, di vedere che il vostro benzinaio di fiducia vicino casa vostra, da un giorno all'altro, passa da un marchio rosso ad un marchio blu.
Ecco è la stessa cosa.

Non è proprio la stessa cosa, dato che chi fa benzina lo viene a sapere prima e può decidere se farla da un’altra parte o meno.

 

[ab.qualcosa]

Ripeto che questa è solo una risposta generale e non costituisce consulenza legale. Si consiglia di consultare un avvocato o un agente per ricevere una consulenza specifica in base alla tua situazione.

Doh, sembra scritto da ChatGPT.

 

[Piletta]

Buongiorno,
Sono stato un associato remax e confermo che gli incarichi sono a nome delle società che firmano il franchising.
Remax è un brand, non una società, tanto è che remax Italia è giuridicamente Proximm SpA.
Se la società immobiliare con cui hai firmato l'incarico dovesse cambiare più e più brand, tu comunque saresti vincolata.
Guarda l'incarico e leggerai il nome della società con i relativi dati.
Se poi, come spesso succede (e sottolineo la parola "spesso") a compilare l'incarico è stata una persona che non conosce neanche la differenza tra brand e società, allora puoi tranquillamente recedere l'incarico senza penali in quanto la "remax x" oppure la "remax y", giuridicamente non esistono (ovviamente fatto salvo piccole note illeggibili a fondo pagina oppure allegati comparsi dal nulla perché si, ho visto anche di questo).
Spero di essere stato utile.
Buona giornata e buon lavoro a tutti.

Grazie per la risposta. Si sul contratto c' è il timbro di una società con indirizzo della sede vecchia Remax, ma se io ho firmato con quella società ed ora si è trasformata in un altra , perché sono vincolata , visto che io avevo scelto REMAX ed ora me ne trovo un' altra mio malgrado? Al momento della firma la mia intenzione era un'altra. Non capisco. Poi se le regole sono queste alzo le mani. Comunque bisogna ammettere la poca chiarezza " voluta" di questi contratti. Mi sono rimasti 4 mesi , ma sono i migliori per la vendita di una villa in collina circondata dal verde e in zona panoramica, certo mi dispiace non riuscire a realizzare

Doh, sembra scritto da ChatGPT.

Certo se decidessi, mi farei senz'altro assistere da un avvocato. Troppo complicata e delicata la situazione. Cmq grazie a tutti quelli che mi hanno voluto chiarire e consigliare .

 

[PyerSilvio]

Mi sono rimasti 4 mesi ,

Certo che se te la vende, aldilà di come si chiamava prima o adesso questa agenzia, te ne devi rimangiare di maleparole..

 

[specialist]

Mi sono rimasti 4 mesi , ma sono i migliori per la vendita di una villa in collina circondata dal verde e in zona panoramica,

Sempre che non sia clamorosamente fuori prezzo…

 

[Mauro.Salfo]

Se posso permettermi un consiglio, sono sicuro che avrai scelto l'Agente, non l'Agenzia, quindi chiedi delucidazioni a lui/lei, ma cosa ancora più importante, cerca di farti spiegare come mai l'immobile ancora non sia stato venduto.
(si, va bene, so che il 99% dei colleghi dirà che è colpa del prezzo, ma potrebbero esserci irregolarità oppure altri motivi di cui la proprietaria non è stata messa a conoscenza).
PS: tornando al cambio di brand, non so da dove scrivi, ma qui a Roma una Agenzia che il venerdì si chiamava remax, il lunedì mattina ha aperto l'ufficio con all'interno già il marchio iad, senza che almeno 8/10 consulenti lo sapessero.
(non sto scherzando, ufficio remax chiuso alle 18.00 del venerdì e riaperto alle 9.00 del lunedi con brand iad)
Decide il titolare, non che amministratoire della Società, cosa e come proporsi.
Magari la prossima volta chiedi il curriculum con realtiva iscrizione alla CCIAA ed assicuraizone RC e vedrai che sarai seguita da un profesisonista, che indipendentemente dal marchio, saprà lavorare bene.
(si, va bene, il 99% dei colleghi dirà che non basta l'iscrizione e l'assicurazione a fare di una persona un professionista, ma almeno ci sono LE BASI del mestiere e se fosse sul mercato da almeno 5 anni, un minimo, ripeto, un minimo di garanzia ci sarebbe).

Detto ciò, sarà anche festa, ma io vado a fare appuntamenit con clienti che poi mi porteranno a Trastevere a mangiare i Rigatoni con la Paiata!
I Love My Job
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