ricc93

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Privato Cittadino
Buongiorno a tutti,

Qualche mese fa ho fatto una proposta d'acquisto con piccolo sconto , il venditore non accetta e chiede l'interno importo richiesto, prima di accettare avevo chiesto all'agenzia se potevano almeno loro farmi uno sconto sulla provvigione ( chiedevano 5000 + IVA per una casa il cui prezzo è di 110000) mi dice di si che non ci sono problemi e facciamo 5000 tondi, ora siamo arrivati al momento del pagamento e mi dicono che non possono farlo perche la finanza sta facendo dei controlli e si rischia una multa sia io che loro... Io gli rispondo che non capisco quale sia il problema se a un cliente fanno pagare di meno, ma niente da fare.
A me fa arrabbiare perché mi sembra proprio che mi stiano prendendo in giro anzi dall'inizio per farmi firmare, secondo voi è possibile questa cosa della multa o è tutta una scusa?
 

Zagonara Emanuele

Membro Senior
Agente Immobiliare
Alla GdF non importa nulla di quanto un cliente paga (o addirittura se per qualche ragione si è pattuito che non paghi).
Ciò che importa è che la somma pagata sia "fatturata; di questo importa !

Forse il "collega" avrebbe voluto incassare i € 5.000,00 senza farti pagare l''IVA e quindi senza fatturare .................

In questo caso fattureranno € 5.000,00 IVA compresa.

P.S. E la GdF lo ha fatto sapere proprio a loro che stanno facendo dei controlli ..........; ma quante palle raccontano!!!!!!
 

Giuseppe Di Massa

Membro Senior
Agente Immobiliare
Buongiorno a tutti,

Qualche mese fa ho fatto una proposta d'acquisto con piccolo sconto , il venditore non accetta e chiede l'interno importo richiesto, prima di accettare avevo chiesto all'agenzia se potevano almeno loro farmi uno sconto sulla provvigione ( chiedevano 5000 + IVA per una casa il cui prezzo è di 110000) mi dice di si che non ci sono problemi e facciamo 5000 tondi, ora siamo arrivati al momento del pagamento e mi dicono che non possono farlo perche la finanza sta facendo dei controlli e si rischia una multa sia io che loro... Io gli rispondo che non capisco quale sia il problema se a un cliente fanno pagare di meno, ma niente da fare.
A me fa arrabbiare perché mi sembra proprio che mi stiano prendendo in giro anzi dall'inizio per farmi firmare, secondo voi è possibile questa cosa della multa o è tutta una scusa?
Perchè quando ti hanno detto tondi intendevano in nero, cash. Al 99% indovino anche l'agenzia, inizia con la T, adesso si sono accorti che sarebbe reato e devono fare la fattura.
L'errore è stato non fare il nuovo accordo in forma scritta, scrivendo ad esempio 5000 IVA inclusa oppure 4100 + IVA.
Dovrai fare esattamente quanto pattuito in forma scritta, mi dispiace che ci siano colleghi così ambigui.
 

STUDIO DUCHEMINO

Membro Attivo
Professionista
Perchè quando ti hanno detto tondi intendevano in nero, cash. Al 99% indovino anche l'agenzia, inizia con la T, adesso si sono accorti che sarebbe reato e devono fare la fattura.
L'errore è stato non fare il nuovo accordo in forma scritta, scrivendo ad esempio 5000 IVA inclusa oppure 4100 + IVA.
Dovrai fare esattamente quanto pattuito in forma scritta, mi dispiace che ci siano colleghi così ambigui.
Teoricamente, però, almeno fino al limite del contante, si potrebbe ragionare di uno sconto. Giusto perché altrimenti risulterebbe che l'agente ha agito solo ingannando il cliente.
 

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