Agenzia Immobiliare scorretta

[francesca63]

Il senso pratico, il contatto diretto con la realtà non c'è più da tempo

Paragonarmi ai pensionati che guardano i cantieri è proprio una scelta carina...
Con o senza senso pratico, penso che abbiamo una percezione della realtà piuttosto differente.
Buona giornata

 

[Bagudi]

@Carlo Garbuio ha sempre una percezione delle realtà diversa da quella di tutti gli altri...è una vecchia storia.

 

[Carlo Garbuio]

penso che abbiamo una percezione della realtà piuttosto differente.

e questo è un vantaggio per tutti perchè possono scegliere
pensa come sarebbe triste se tutto fosse uguale, saremmo sostituibili dalle macchine

è una vecchia storia.

per fortuna c'è sempre qualcuna che lo ricorda ed evidenzia ad ogni occasione

 

[Bagudi]

Sì, perchè sai che non sono d'accordo.

 

[Carlo Garbuio]

Sì, perchè sai che non sono d'accordo.

già, a prescindere e su tutto, si, lo so
pensavo che in questa discussione potessi trovare qualche contenuto da condividere.

 

[Bagudi]

No, non a prescindere, e non su tutto.

Condivido sicuramente la necessità per gli agenti immobiliari di farsi trovare con tutta la documentazione già pronta nel momento di messa in vendita, ma è diventato anche difficile questo, con i tempi degli uffici tecnici...

Noi a Bologna siamo obbligati a presentare al notaio, e ora anche ai periti delle banche (che così fanno meno fatica...) la Relazione Tecnica Integrativa.

 

[Carlo Garbuio]

No, non a prescindere, e non su tutto.

Condivido sicuramente la necessità per gli agenti immobiliari di farsi trovare con tutta la documentazione già pronta nel momento di messa in vendita, ma è diventato anche difficile questo, con i tempi degli uffici tecnici...

Noi a Bologna siamo obbligati a presentare al notaio, e ora anche ai periti delle banche (che così fanno meno fatica...) la Relazione Tecnica Integrativa.

sono compeltamente d'accordo
e allora vedi che questo tuo post non è coerente con il precedente

@Carlo Garbuio ha sempre una percezione delle realtà diversa da quella di tutti gli altri...è una vecchia storia

perchè esprimersi in maniera così assoluta e categorica quando, lo riprova l'ultimo tuo post, ci sono punti di accordo?

 

[Bagudi]

Sai bene che non sono d'accordo sulle valutazioni Standard, che possono dare risultati diversi da quelli del mercato corrente in quel momento.

Tu puoi fare una bellissima valutazione "oggettiva", ma se nessuno compra a quel prezzo, a che serve ?

 

[Carlo Garbuio]

Sai bene che non sono d'accordo sulle valutazioni Standard, che possono dare risultati diversi da quelli del mercato corrente in quel momento.

Tu puoi fare una bellissima valutazione "oggettiva", ma se nessuno compra a quel prezzo, a che serve ?

non mi sembra che la valutazione fosse oggetto di questo post
mi fa piacere che tu introduca l'argomento che, visto che lo propone un moderatore, non può essere fuori tema

Sai bene che non sono d'accordo sulle valutazioni Standard

questa è una tua scelta
sai bene che tutte le associazioni di categoria degli agenti immobiliari e tutte le altre del mondo immobiliare stanno lavorando in questo senso. Da tempo molti enti pubblici chiedono sempre più perizie di questo tipo.
Tu non sei daccordo? Nessun problema anzi, bene.
Sicuramente avrai una soluzione migliore (ricordo che gli standard sono internazionali) proponila e mettila in discussione. Se sarà ritenuta valida diventerà il nuo standard.
Vanno comunque tenuti sempre presenti i principi degli IVS, che ovviamente conosci.

che possono dare risultati diversi da quelli del mercato corrente in quel momento.

per cortesia spiega meglio perchè non ho proprio capito
chiaramente avrai una soluzione migliore e più affidabile: esponila

Tu puoi fare una bellissima valutazione "oggettiva", ma se nessuno compra a quel prezzo, a che serve ?

le valutazioni servono solo per vendere?
come dovrebbe essere una valutazione per servire nella vendita?
Prezzo e valore lo sai bene che non sono sinonimi

Per fare una valutazione serve un bravo valutatore
per vendere serve un bravo agente immobiliare
Sono due figure professionali diverse che possono anche coincidere

 

[Bagudi]

Abbiamo discusso mille volte in proposito e non ho tempo di ricominciare.

Io vado sul pratico.
L'importante è stabilire un prezzo che porti alla vendita dell'immobile.

Tutto il resto sono sofismi.