Agenzia Immobiliare trattativa scorretta e ingannevole

[happylight04]

Il venditore mi ha ribadito di persona che se avesse ricevuto la nostra proposta (cosa che non deve essere avvenuta) l'avrebbe accettata e che la cifra era congrua con la sua richiesta, è rimasto stupefatto lui stesso dal comportamento dell'agenzia.
Qui c'è un comportamento e una condotta scorretta, le cose vanno viste per quanto accaduto: l'agenzia deve comportarsi in modo professionale verso acquirente e venditore qui è mancata del tutto verso entrambi.

 

[Rosa1968]

Il venditore mi ha ribadito di persona che se avesse ricevuto la nostra proposta (cosa che non deve essere avvenuta) l'avrebbe accettata e che la cifra era congrua con la sua richiesta, è rimasto stupefatto lui stesso dal comportamento dell'agenzia

ma guarda un po' ....

 

[Bagudi]

Infine, la nostra proposta è stata fatta col box, e da quanto è emerso dal proprietario di poco inferiore a quella poi accettata.

E stranamente, per quanto stupefatto, il proprietario ha scelto l'altra proposta...

 

[PyerSilvio]

Il venditore mi ha ribadito di persona che se avesse ricevuto la nostra proposta (cosa che non deve essere avvenuta) l'avrebbe accettata e che la cifra era congrua con la sua richiesta, è rimasto stupefatto lui stesso dal comportamento dell'agenzia.
Qui c'è un comportamento e una condotta scorretta, le cose vanno viste per quanto accaduto: l'agenzia deve comportarsi in modo professionale verso acquirente e venditore qui è mancata del tutto verso entrambi.

Be il venditore ha firmato.

Se l'ha fatto, significa che l'offerta, era soddisfacente.

Inutile ora, assumere l'atteggiamento della fidanzata offesa, perche' e' stata lasciata.

Il venditore si e' appartato con la sua di fidanzata.

Bene faresti a cercartene un'altra in piena serenita' e fare lo stesso.

Capita di restare abbandonati come un cuccu'.

Specie se le offerte di acquisto sono pasticciate.

Prima l'offerta bassa, poi senza il box, poi con il box.

Arrivato un'altro pretendente sei stato abbandonato a te stesso.

Capita.

 

[Bruno2301]

Per quello che mi rigiuarda (sono un agente immobiliare) il comportamento dell'agente è stato scorretto perchè il mediatore in quanto tale non deve fare ne gli interessi del venditore ne gli interessi dell'acquirente ma deve essere inparziale e mettere a conoscenza le parti di tutti i dettagli per la buona riuscita dell'affare.
Quindi dire cosa per un'altra in questo caso è stato nocivo per entrambe le parti.

 

[PyerSilvio]

Quindi dire cosa per un'altra in questo caso è stato nocivo per entrambe le parti.

Il proprietario ha venduto incassando la caparra.

Ad un prezzo superiore di quanto stavano trattando con il cliente che è qui intervenuto.

Se tu ritieni, che per un venditore, incassare una caparra oggi e vendere a di più di ieri sia nocivo;

Probabilmente dell'intermediazione, hai una visione diversa, da quella che dovrebbe largamente diffusa.

 

[Bruno2301]

Si, per il proprietario,m a non mi verrai a dire che è stato corretto con l'altra parte... oppure si ho una visione molto differente dalla tua ma non differente da quella che è l'intermediazione!!

 

[Bruno2301]

aggiungo che mi pare pure il proprietario avesse dichiarato che se avesse ricevuto quella proposta avrebbe pure accettato!

 

[Bagudi]

Il proprietario oggi può raccontare tutte le balle che vuole, fatto sta che ha concluso con l'altra proposta più alta...

 

[Bagudi]

Vorrei far capire agli acquirenti che la trattativa al ribasso forzato non è obbligatoria, nel senso che non è affatto detto che i proprietari accettino, anche se tutti si aspettano tappeti rossi quando fanno una proposta magari al 20% in meno...

Quindi, se si fa una offerta più bassa (spesso notevolmente più bassa...) non ci si aspetti l'accettazione.
E' ovvio che il proprietario cerchi di ricavare di più...