Agenzie immobiliari fantasma

[Martina89]

In alternativa esistono agenzie che si occupano di immobili di lusso, non può sentire da quelle? Se anche quelle sbagliano allora qualcosa non va in altro....

 

[Marco810]

Machettifrega.
In provincia di Monza e Brianza, per 1000 metri quadri di pavimento esistente, oltre a 300 metri di sottotetto recuperabile ed un'area cortilizia, venduta a più soggetti nello stesso luogo, quindi conil massimo grado di speculazione, realizzammo 780 mila euro.

Parliamo di una metratura superiore, a quella esposta dal nostro amico, di ben tre volte.

Ah, ho capito. In base a un unico esempio costituito dalla vendita di un singolo immobile in una zona ben circoscritta, il competente agente immobiliare deduce, desume e calcola valore e prezzo di qualsivoglia altro immobile in tutt'Italia. Risolve ogni equazione conoscendo due o tre variabili delle mille presenti, grazie al suo affinato intuito.

Il perspicace agente smaschera inoltre la finzione dei prezzi medi al mq pubblicati da agenzia delle entrate, borsino e una miriade di portali immobiliari, nonchè quelli calcolati da professionisti con comprovata esperienza: "Non sono prezzi realistici, occorre scendere, calare, scontare e svalutare". Come un lampo che squarcia le tenebre.

Tuttavia i prezzi medi sono calcolati proprio in base a quelli delle vendite pregresse, e anzichè stimati sono di fatto accurati. il gongolante e tronfio agente deride e sbeffeggia chi chiede consiglio, e come un automata ripete il mantra "scendere, calare, scendere, calare". Perchè se il proprietario vorrebbe 10, ma l'immobile vale 9, "vendere a 1 e' l'unica soluzione", sentenzia il luminare.

DI intermediari assolutamente inutili ce ne sono in ogni settore, ma a giudicare dalla professionalità e rispetto dimostrati qui, l'unica cosa che vedo sono tante, troppe braccia levate all'agricoltura.

 

[Martina89]

Io ripeto, provi a vendere da solo, così elimina gli agenti immobiliari, altrimenti ripeto esistono agenzie che si occupano di immobili di lusso sicuramente loro sapranno vendergliela al giusto prezzo è valutarla come dice lei (essendo esperti di immobili di lusso come il suo). Vedrà che fra 1 mese è venduta!!

 

[Damiameda]

E' tutto magnifico

 

[ab.qualcosa]

@Marco810
Ma il mediatore che ha valutato 800 è o non è uno di quelli che ha trattato o sta trattando un immobile?

 

[PyerSilvio]

Ah, ho capito. In base a un unico esempio costituito dalla vendita di un singolo immobile in una zona ben circoscritta, il competente agente immobiliare deduce, desume e calcola valore e prezzo di qualsivoglia altro immobile in tutt'Italia. Risolve ogni equazione conoscendo due o tre variabili delle mille presenti, grazie al suo affinato intuito.

Il perspicace agente smaschera inoltre la finzione dei prezzi medi al mq pubblicati da agenzia delle entrate, borsino e una miriade di portali immobiliari, nonchè quelli calcolati da professionisti con comprovata esperienza: "Non sono prezzi realistici, occorre scendere, calare, scontare e svalutare". Come un lampo che squarcia le tenebre.

Tuttavia i prezzi medi sono calcolati proprio in base a quelli delle vendite pregresse, e anzichè stimati sono di fatto accurati. il gongolante e tronfio agente deride e sbeffeggia chi chiede consiglio, e come un automata ripete il mantra "scendere, calare, scendere, calare". Perchè se il proprietario vorrebbe 10, ma l'immobile vale 9, "vendere a 1 e' l'unica soluzione", sentenzia il luminare.

DI intermediari assolutamente inutili ce ne sono in ogni settore, ma a giudicare dalla professionalità e rispetto dimostrati qui, l'unica cosa che vedo sono tante, troppe braccia levate all'agricoltura.

Non c'è bisogno di tanti dati da confutare.

Questioni che si vedono tutti i giorni.

Venditori ottusi, che non capiscono (pure dopo anni) che la valutazione che hanno in mano non vale nulla, se ne vedono spesso.

La risposta è sempre la stessa.

Sei piu bravo di tutti gli agenti immobiliari presenti sulla piazza?

Venditela.

 

[Rosa1968]

ma come sono distribuiti questi metri?

 

[Bagudi]

ma come sono distribuiti questi metri?

Non te lo dirà, perchè è più divertente trolleggiare sbeffeggiando gli agenti immobiliari

 

[Rosa1968]

Non te lo dirà, perchè è più divertente trolleggiare sbeffeggiando gli agenti immobiliari

ah ecco

 

[Martina89]

Magari non ha nemmeno la casa
Potrei sbagliarmi ma persone che hanno proprietà a prezzi così elevati mi viene da pensare che siano i primi a volersi affidare ad agenzie e non fare da soli ( chi ha una casa da oltre 1 ml rosicchia sulle provvigioni?)..mmmmm