Concordo con quanto esposto da @Jan80. La situazione, così a naso, sembra essere quella da lui esposta (regolarità formale sulla carta, irregolarità di fatto nella situazione reale). Molto probabilmente c'è stato un errore nelle quote fatte in cantiere e, una volta messi giù gli impianti, hanno dovuto rialzarsi più del previsto andando a erodere le altezze licenziate. Con gli immobili costruiti in quell'epoca succedeva non dico spesso, ma comunque non era raro. Oggi non succederebbe perché vengono previste ampie quote per le coibentazioni e, in caso di discrepanze, si va a "rubare" su quelle. A finiture eseguite, nessuno vede nulla.
Comunque, per farla breve, una soluzione "à l'italiana" potrebbe essere la seguente.
trattandosi di una difformità lieve, puoi provare a segnalare la cosa all'acquirente e, se è d'accordo, nessuno dice nulla e rogitate così.
Magari concedi uno sconto
Comunque, per farla breve, una soluzione "à l'italiana" potrebbe essere la seguente.
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