Ape scaduta e proposta di acquisto

[francesca63]

verissimo... eppur tuttavia una "B" di 9 anni e 10 mesi fa sarebbe ancora buona, sebbene non rappresentativa dei nuovi parametri.

Vero.
Confesso che, se dovessi comprare io un immobile con Ape vecchia, vorrei verificare la situazione attuale, con i parametri di adesso.
Soprattutto se il fatto di essere in una classe alta viene “caricato ” sul prezzo.

 

[Michela_]

Se per assurdo avesse rifatto l'ape prima della scadenza , sarebbe potuta essere ancora classe B

Così come il B ora possono divenire le “vecchie” classe D…

 

[jdm_35]

Sono stato in agenzia e l'agente mi ha detto che sicuramente la classe energetica non peggiorerà e ha contattato immediatamente il suo tecnico per fare rinnovare l'APE, che entro fine settimana dovrebbe essere pronto. A questo punto, leggendo anche i vostri commenti, mi viene un altro dubbio: posso fidarmi dell'APE fatto dal tecnico che collabora con l'agenzia? P.S. ovviamente non ho firmato nessuna proposta.

 

[philippo]

Sono stato in agenzia e l'agente mi ha detto che sicuramente la classe energetica non peggiorerà e ha contattato immediatamente il suo tecnico per fare rinnovare l'APE, che entro fine settimana dovrebbe essere pronto. A questo punto, leggendo anche i vostri commenti, mi viene un altro dubbio: posso fidarmi dell'APE fatto dal tecnico che collabora con l'agenzia? P.S. ovviamente non ho firmato nessuna proposta.

L'ape viene rilasciata da un tecnico abilitato , non può mentire o fare calcoli inventati . Quando la rilascia la leggi . A meno che non abbiano fatto interventi migliorativi nel frattempo (infissi , cappotto o altro ) ,non può essere la stessa di 13 anni fa . Ma quanto l'agente (si fa per dire ) doveva saperlo prima di mettere in vendita l'immobile

 

[francesca63]

L'ape viene rilasciata da un tecnico abilitato , non può mentire o fare calcoli inventati

Vero in teoria.
Purtroppo alcuni fanno Ape “da remoto” , senza alcun sopralluogo e fidandosi delle info di chi lo commissiona, e quindi potrebbe non essere realmente affidabile

 

[philippo]

L'ape di mio zio era affidabile , mai un problema o un guasto

 

[jdm_35]

L'ape viene rilasciata da un tecnico abilitato , non può mentire o fare calcoli inventati . Quando la rilascia la leggi . A meno che non abbiano fatto interventi migliorativi nel frattempo (infissi , cappotto o altro ) ,non può essere la stessa di 13 anni fa . Ma quanto l'agente (si fa per dire ) doveva saperlo prima di mettere in vendita l'immobile

Grazie philippo. Ti riporto le parole dell'agente: "impossibile che peggiori, non andrà in classe A perché mancano alcune condizioni imprescindibili ma sicuro non scenderà in classe C. Se fossse stato in classe C, probabilmente sarebbe passato in classe B". Questo discorso mi ha lasciato un po' perplesso
Grazie ancora a tutti per i preziosi consigli

 

[Michela_]

L'ape di mio zio era affidabile , mai un problema o un guasto

😂 erano anche indistruttibili 😂

@jdm_35 facci sapere, per curiosità!

 

[philippo]

Grazie philippo. Ti riporto le parole dell'agente: "impossibile che peggiori, non andrà in classe A perché mancano alcune condizioni imprescindibili ma sicuro non scenderà in classe C. Se fossse stato in classe C, probabilmente sarebbe passato in classe B". Questo discorso mi ha lasciato un po' perplesso
Grazie ancora a tutti per i preziosi consigli

Bisogna stare attenti con l'ape

 

[ab.qualcosa]

Se per assurdo avesse rifatto l'ape prima della scadenza , sarebbe potuta essere ancora classe B

Quando il pezzo di carta conta più della sostanza...