Appartamento da genitori a figlia e fidanzato

[francesca63]

Adoro gli scenari assurdi (come vedi), e mi diverto a proporli.

Era un po' che non ti si leggeva, bentornato !

Per quanto riguarda l'atto notarile pubblico di donazione di 50.000 Euro, è una donazione a tutti gli effetti.

compreso il fatto che una donazione immobiliare compromette la commerciabilità dell'immobile oggetto di donazione

Una donazione di denaro per l'acquisto di una casa non va fatta per atto pubblico, e non condiziona la commerciabilità dell'immobile.

Se oggi ti viene donato qualcosa che vale 50.000 Euro, e domani a tuo fratello arriva "lo stesso qualcosa" che però vale 500 Euro, tuo fratello potrebbe avere qualcosa da ridire.

I valori dei beni donati si definiscono al momento della morte del donante; quindi, se i due fratelli ricevessero due case simili, ma in tempi diversi, i valori restano uguali .

Comunque condivido la scelta di parlare con un notaio, per approfondire tutta la questione.

 

[Bastimento]

Una donazione di denaro per l'acquisto di una casa non va fatta per atto pubblico, e non condiziona la commerciabilità dell'immobile.

Il resto lo conoscevo, ma questa no. Ho sempre letto che donazioni di non Modica entità dovrebbero essere.. trattate con formalità. Quali?

 

[francesca63]

Il resto lo conoscevo, ma questa no. Ho sempre letto che donazioni di non Modica entità dovrebbero essere.. trattate con formalità. Quali?

Non dipende dall’entità ( la modica entità , oltretutto, è un concetto vago), ma dal fatto che la donazione sia collegata ad un altro atto per il quale sia prevista l’applicazione delll’imposta proporzionale o dell’IVA. In questi casi, non serve atto pubblico di donazione, basta un bonifico , e il richiamo in atto (secondo il Notariato, non servirebbe nemmeno il richiamo in atto).
Altre info qui:

Donazione di denaro per acquisto casa: come si fa

Come regalare dei soldi dal genitore al figlio senza andare dal notaio e senza pagare l’imposta sulla donazione.

www.laleggepertutti.it

 

[Utente Cancellato 72152]

e il richiamo in atto

Ho imparato una cosa nuova. Grazie!

Era un po' che non ti si leggeva, bentornato !

Dipende da come è orientato il monitor del mio pc, e da quanta gente ho dietro le spalle quando scrivo sul forum. Capisci a me!