PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Chi lavora con serietá non incorre in questi errori molti proprietari tentano di farci lavorare gratis e a vuoto ma siamo noi a dover rifiutare possiamo ben decidere di non salire sulla giostra e accodarci agli altri idioti. possiamo decidere che cambiamo proprietario. non capisco perchè un acquirente debba trovarsi nella situazione di mediare sul pessimo lavoro degli agenti immobiliari. l'immobile e trattato con tante agenzie? la serietá e la professionalitá tanto decantata è andata a farsi friggere. Non ti stò offrendo nessun servizio e se prendo una proposta anche consona alla richiesta può darsi visto che non ho uno straccio di incarico che ti debba anche dire bugie ' inventandomi che è stato affittato o venduto ad un altro. Lavoriamo con incarico in esclusiva e smettiamola di accusare le persone di poca correttezza nei nostri confronti quando noi siamo i primi a trattare immobili in comitiva.

Vabbe' Claudia,

Ma il sorpasso, almeno per quanto mi riguarda, e' una prassi godereccia.

Nell'ambito di una compravendita si intende.
Perche' per una locazione non vale pena nemmeno sporcarsi le mani.

Ciascun agente immobiliare non dovrebbe avere alcun indugio ad esercitarla.

Perche' e' proprio per l'esito dell'affare, che il mediatore esprime tutta la sua capacita', a risultare determinante.
 

Graf

Nominato ad Honorem
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Stai a vedere che con gli "incarichi di vendita in comitiva" toccherà all'acquirente dover mediare mentre gli agenti immobiliari litigano tra loro per stabilire a chi tocca la provvigione....
 

AlexDB

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Salve a tutti,

vedo che la discussione prosegue ed alla fine sta uscendo un aspetto decisamente diverso rispetto all'inizio, in cui sembrava che ci fosse un fronte comune tra gli agenti immobiliari.

Sembra proprio che la visione su cosa sia corretto e scorretto non sia condivisa in toto tra tutti gli operatori del settore.

Non ti resta che contattare direttamente il proprietario scavalcando ogni agenzia."

Giustissimo! Ma perchè non ci ho pensato!
1) Forse perchè non so chi sia il proprietario?
2) Forse perchè probabilmente troverei un altra discussione in questo forum in cui viene spiegato sia una cosa scorretta da fare?

Dai, per cortesia, i contributi utili sono apprezzati ma queste sparate, sono inutili.

Poi, non ho capito bene questa uscita :
Ad identificarti per quello che sei:
Un pessimo cliente.
Non c'e' da meravigliarsi che incontri i mediatori piu scarponi.
Pure il prodotto non deve essere un granche'.
Alla merce' di cani e porci sara' un prodotto mediocre."

Finora mi pareva di essere stato abbastanza educato, aver chiesto info a persone del settore e non aver attaccato nessuno, pur in disaccordo col modo di vedere le cose che i professionisti hanno manifestato.

Premetto che ovviamente ho visitato l'appartamento con le due agenzie iniziali, non certo con altre.

L'offerta non è stata fatta perchè attendevo di capirne di più da voi, nel frattempo ho visionato altri appartamenti simili.

Sto rientrando in zona, dopo un periodo di lavoro fuori e da quello che vedo il prodotto è di fascia media .... non certo l'appartamento della zia con i divani a fiori.

Ma anche se io fossi uno dei "cani e porci" e il prodotto fosse mediocre, immagino di aver diritto ad un trattamento valido o no?

Di certo, la figura dell'agente immobiliare fornito da PyperSilvio non da proprio l'idea della serietà e della professionalità degli altri che hanno partecipato alla discussione finora.

Comunque quell'intervento, per quanto maleducato, è sicuramente molto utile perchè fa capire come anche tra voi agenti conti la conclusione dell'affare e che il "sorpasso", almeno per una parte degli agenti, è una consuetudine oltre ad una prassi che piace.

Per la cronaca lunedì presento la proposta con l'agenzia B.
Grazie a tutti per i contributi.

P.S.
Per i leoni da tastiera, che son forti a criticare ed offendere nascosti dietro ad un monitor, meglio tenere un comportamento educato e super partes .... altrimenti, come in questo caso, si passa per poveretti.
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Salve a tutti,

vedo che la discussione prosegue ed alla fine sta uscendo un aspetto decisamente diverso rispetto all'inizio, in cui sembrava che ci fosse un fronte comune tra gli agenti immobiliari.

Sembra proprio che la visione su cosa sia corretto e scorretto non sia condivisa in toto tra tutti gli operatori del settore.



Giustissimo! Ma perchè non ci ho pensato!
1) Forse perchè non so chi sia il proprietario?
2) Forse perchè probabilmente troverei un altra discussione in questo forum in cui viene spiegato sia una cosa scorretta da fare?

Dai, per cortesia, i contributi utili sono apprezzati ma queste sparate, sono inutili.

Poi, non ho capito bene questa uscita :


Finora mi pareva di essere stato abbastanza educato, aver chiesto info a persone del settore e non aver attaccato nessuno, pur in disaccordo col modo di vedere le cose che i professionisti hanno manifestato.

Premetto che ovviamente ho visitato l'appartamento con le due agenzie iniziali, non certo con altre.

L'offerta non è stata fatta perchè attendevo di capirne di più da voi, nel frattempo ho visionato altri appartamenti simili.

Sto rientrando in zona, dopo un periodo di lavoro fuori e da quello che vedo il prodotto è di fascia media .... non certo l'appartamento della zia con i divani a fiori.

Ma anche se io fossi uno dei "cani e porci" e il prodotto fosse mediocre, immagino di aver diritto ad un trattamento valido o no?

Di certo, la figura dell'agente immobiliare fornito da PyperSilvio non da proprio l'idea della serietà e della professionalità degli altri che hanno partecipato alla discussione finora.

Comunque quell'intervento, per quanto maleducato, è sicuramente molto utile perchè fa capire come anche tra voi agenti conti la conclusione dell'affare e che il "sorpasso", almeno per una parte degli agenti, è una consuetudine oltre ad una prassi che piace.

Per la cronaca lunedì presento la proposta con l'agenzia B.
Grazie a tutti per i contributi.

P.S.
Per i leoni da tastiera, che son forti a criticare ed offendere nascosti dietro ad un monitor, meglio tenere un comportamento educato e super partes .... altrimenti, come in questo caso, si passa per poveretti.


:D :^^: Davvero farsesco.

Da quale pulpito si scomoda la buona educazione e l'etica.

Come se uno stupratore volesse travestirsi da sacerdote.

La strombazzata serieta' e professionalita', di cui ti avvarrai per acquisire l'alloggio che ti interessa, sara' esercitata dall'agenzia B.

In netto sorpasso e ad esclusivo danno dell'agenzia A.

All'agenzia B, non resta che esercitare la propria funzione, incassare il compenso, lasciando che le responsabilita' che non le competono, ricadano su quei soggetti che disattendono i loro impegni.

Non vi e' bisogno di rivolgersi ad un forum o di richiedere i punti di vista di chissa' quali esperti, per doversi dare una misura sul reale valore, della propria stretta di mano.
 
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andrea b

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Non te la prendere con PyerSilvio, fa un sacco di interventi esagerati e senza senso, ma ha il pregio di non essere ipocrita e dirti la realtà come è. Ha invece il difetto dell'uso della punteggiatura, butta le virgole a caso. Ma leggerlo è sempre interessante.
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Non te la prendere con PyerSilvio, fa un sacco di interventi esagerati e senza senso, ma ha il pregio di non essere ipocrita e dirti la realtà come è. Ha invece il difetto dell'uso della punteggiatura, butta le virgole a caso. Ma leggerlo è sempre interessante.

Importante e' che si capisca il senso.
Anche se non tutti, come hai osservato, non sempre riescono a coglierlo.

Distratti, da una visione contraria eo edulcorata, della dinamica delle cose.

Sorpassi e prevaricazioni, tra clienti e mediatori e o tra due o piu intermediari, da sempre sono all'ordine del giorno.

Quei mediatori, che affermano di astenersi da queste prassi o che le evitano in nome del codice etico o per il rispetto di quello deontologico, mentono spudoratamente.
A se stessi e agli altri.

Inutile fare processi sull'ingratitudine dei clienti.

Un coccodrlllo vorra' sempre divorare una lepre.
 
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