Appartamento venduto sottocosto da impresa : ok alla presunzione semplice

[andrea boschini]

Se un immobile è venduto ad un prezzo modesto, insufficiente a garantire un utile adeguato all’attività, è legittimo l'accertamento basato su presunzioni semplici

La Corte di Cassazione, con sentenza n. 245 del 9 gennaio 2014, ha affermato che, se l’Agenzia delle Entrate contesta e, quindi, ridetermina ai fini fiscali una plusvalenzarealizzata a seguito di una cessione di immobile ad un prezzo modesto, insufficiente a garantire un utile adeguato all’attività del titolare, il rischio d'impresa, il capitale investito, può provare il rilievo con presunzioni semplici, purché gravi, precise e concordanti. Rimane a carico del contribuente l'onere di superare la presunzione di corrispondenza tra il valore di mercato ed il prezzo incassato.
Fonte: Fisco Oggi

I costruttori in crisi sentitamente ringraziano... quindi se l'alternativa e' fallire o regalare soldi al fisco, per non avere accertamenti devi pagare tasse su importi che non hai mai preso...lo stato la legge e il fisco , sono sempre pronti a darti una mano

 

[Mil]

Queste cose ci fanno capire in che paese delle banane viviamo. Io inizio a sperare realmente che qualche folle possa dare in inizio a una rivoluzione, perchè non c'è da sperare in un miglioramento con armi democratiche e legali.

 

[Ponz]

Lo raccontavo su FFZ da sempre. Il fisco è nemico del deleveraging. Il primo nemico.

 

[Bastimento]

I costruttori in crisi sentitamente ringraziano... quindi se l'alternativa e' fallire o regalare soldi al fisco, per non avere accertamenti devi pagare tasse su importi che non hai mai preso...lo stato la legge e il fisco , sono sempre pronti a darti una mano

Tutti, se possono eludere, eludono, ed è lecito.

Ma non tutti, e non tutti possono..., se possono evadere... evadono.

Quelli che non evadono, e con ciò non penso abbiano pagato tasse su importi non percepiti, non temono accertamenti.

Poi ci sono le situazioni reali: i contribuenti che fanno i furbi o i finti tonti, e l'AdE che prova ad essere più furba (ed a volte diventa anche odiosa): entrambi sguazzano nello stesso ambiente (come le guardie carcerarie ed i carcerati...) , e l'ambiente irrespirabile fa male ad entrambi.

 

[Ponz]

Quelli che non evadono, e con ciò non penso abbiano pagato tasse su importi non percepiti, non temono accertamenti.

Questa è una favola per benpensati.

L'ade presume e tu devi difenderti o pagare.

E l'iter di difesa è costosissimo.

Quindi spesso va a transare.

Quando il contribuente resiste (pagando caro perchè può) l'ADE perde l'85% delle volte.

Un semplice ricatto verso chi è debole.

 

[Bagudi]

Queste cose ci fanno capire in che paese delle banane viviamo. Io inizio a sperare realmente che qualche folle possa dare in inizio a una rivoluzione, perchè non c'è da sperare in un miglioramento con armi democratiche e legali.

Una delle poche volte che sono d'accordo con Mil.

 

[Mil]

Una delle poche volte che sono d'accordo con Mil.

d'altra parte è difficile non essere d'accordo di fronte alle palesi cretinate che ci propinano i nostri apparati burocratici e di fronte alle quali c'è solo la rivolta civile come soluzione.

 

[Bagudi]

d'altra parte è difficile non essere d'accordo di fronte alle palesi cretinate che ci propinano i nostri apparati burocratici e di fronte alle quali c'è solo la rivolta civile come soluzione.

Comincio a esserne convinta seriamente.

 

[Bastimento]

Anche la mia , nel mio piccolo, voleva essere una rivolta civile....
p.s.: le rivolte le fanno proprio solo quelli che credono nelle favole ... o se preferisci ... nei principi.

Tutti gli altri cercano appunto le soluzioni più accomodanti....

 

[Mil]

Anche la mia , nel mio piccolo, voleva essere una rivolta civile....
p.s.: le rivolte le fanno proprio solo quelli che credono nelle favole ... o se preferisci ... nei principi.

Tutti gli altri cercano appunto le soluzioni più accomodanti....

esiste la teoria secondo cui questo vale entro certi limiti, cioè fin quando essere accomodanti è ritenuto razionale e non intacca più di tanto il benessere individuale. Nel momento in cui viene meno questo principio logico allora a creare le rivolte non sono affatto quelli che credono nelle favole, ma piuttosto gente concreta ma sufficientemente pazza da prospettare la favola come realtà. Ecco questa gente acquisisce rapidissimamente un gran numero di consensi magari partendo inizialmente da mezzi assolutamente leciti tipo class action e poi gradualmente passa ad altri sistemi una volta ottenuti consensi...non è uno scherzo, è una teoria sociologica pericolosamente vera. (sono o.t.)