Architetti, ingegneri, geometri e agenti immobiliari sono compatibili?

[Spud]

Cioe' io intendevo affittare un locale insieme....aprire io la mia p.i. E svolgere la mia attivita' di architetto e lui aprire la sua srl,dove magari risulto socio in percentuale,io farei al 50%, dove lui e' amministratore con patentino e tutto in regola! cosa c'e che non va?

 

[topcasa]

Cioe' io intendevo affittare un locale insieme....aprire io la mia p.i. E svolgere la mia attivita' di architetto e lui aprire la sua srl,dove magari risulto socio in percentuale,io farei al 50%, dove lui e' amministratore con patentino e tutto in regola! cosa c'e che non va?

Tutti i soci devono avere il patentino a meno che non sia sas, ma l'oggetto sociale non può contenere incompatibilità

 

[Spud]

io l'oggetto sociale lo intendo uguale a quello della "classica agenzia"...e non ad esempio: "studio di progettaz e intermediazione finanziaria", ho capito che non si puo' fare! Intendo 2 societa distinte che convivono,almeno fisicamente, poi tu mi dici che con srl non potrei essere socio con sas si....bisognerebbe valutare se conviene rispetto a srl, nel caso contrario potrei anche non figurare come socio visto che e' familiare e il modo di ricevere il ricavo si trova, chesso' una consulenza ecc. tu che ne pensi e cosa consigli? Sto raccogliendo informazioni,dilungati pure . Grazie

 

[Spud]

Intermediazione immobiliare volevo dire sopra scusami.....

 

[topcasa]

io l'oggetto sociale lo intendo uguale a quello della "classica agenzia"...e non ad esempio: "studio di progettaz e intermediazione finanziaria", ho capito che non si puo' fare! Intendo 2 societa distinte che convivono,almeno fisicamente, poi tu mi dici che con srl non potrei essere socio con sas si....bisognerebbe valutare se conviene rispetto a srl, nel caso contrario potrei anche non figurare come socio visto che e' familiare e il modo di ricevere il ricavo si trova, chesso' una consulenza ecc. tu che ne pensi e cosa consigli? Sto raccogliendo informazioni,dilungati pure . Grazie

Il problema tra il fare una srl o una sas a parte un discorso di responsabilità sta nel fatto di avere il patentino tutti, mi spiego se tu non hai il patentino non puoi essere socio di una srl, mentre si in una sas a patto che tu non sia Accomandante, infatti l'Accomandante che fa da amministratore deve per forza avere il patentino, mentre l'Accomandatario può essere un semplice socio di capitale limitatamente alla quota di capitale apportato.

 

[Spud]

Perfetto dunque dovremmo formare una Sas nel nostro caso...
ci sono rischi concreti rispetto ad una srl? Altrimenti faccio risultare lui e buonanotte!
risolto questo...non ci sono problemi se a fare poi l'eventuale cert. Energ. La pratica x o la ristrutturazione al cliente ci penso io giusto? che avro' partita IVA mia ecc.ecc.
poi avrei una curiosita: le cosiddette "immobiliari", quella di Ricucci ad es. In che consistono o meglio cosa possono fare? Io so' che acquistano e rivendono immobili,interi edifici magari e poi? Che oggetto sociale avranno ad es? Una agenzia immobiliare non puo' anche comprare e rivendere?

 

[topcasa]

Perfetto dunque dovremmo formare una Sas nel nostro caso...
ci sono rischi concreti rispetto ad una srl? Altrimenti faccio risultare lui e buonanotte!
risolto questo...non ci sono problemi se a fare poi l'eventuale cert. Energ. La pratica x o la ristrutturazione al cliente ci penso io giusto? che avro' partita IVA mia ecc.ecc.
poi avrei una curiosita: le cosiddette "immobiliari", quella di Ricucci ad es. In che consistono o meglio cosa possono fare? Io so' che acquistano e rivendono immobili,interi edifici magari e poi? Che oggetto sociale avranno ad es? Una agenzia immobiliare non puo' anche comprare e rivendere?

Nella sas fa l'amministratore chi ha il patentino

 

[topcasa]

Perfetto dunque dovremmo formare una Sas nel nostro caso...
ci sono rischi concreti rispetto ad una srl? Altrimenti faccio risultare lui e buonanotte!
risolto questo...non ci sono problemi se a fare poi l'eventuale cert. Energ. La pratica x o la ristrutturazione al cliente ci penso io giusto? che avro' partita IVA mia ecc.ecc.
poi avrei una curiosita: le cosiddette "immobiliari", quella di Ricucci ad es. In che consistono o meglio cosa possono fare? Io so' che acquistano e rivendono immobili,interi edifici magari e poi? Che oggetto sociale avranno ad es? Una agenzia immobiliare non puo' anche comprare e rivendere?

Le immobiliari vendono propri immobili

 

[topcasa]

Nella sas fa l'amministratore chi ha il patentino

Come AI puoi anche vendere i tuoi immobili

 

[Spud]

Grazie mille Top, qualche dubbio me lo hai tolto , ma non mi hai risposto alla piu' importante, posso sbrigare io poi tutti gli annessi e connessi che riguardano un tecnico? Nel senso sono socio della Sas e poi firmo Il resto!