Cerchiamo di non allarmare chi ci legge.
E' vero che non è possibile, essendo in vita il futuro "de cuius" sottoscrivere dei patti di rinuncia che riguardino l'eredità ma è possibile comunque che donante e legittimari sottoscrivano una fideiussione personale a garanzia della banca e/o dell'acquirente.
Questa prassi, richiesta da molti notai e studi legali di svariati istituti di credito, soprattutto in tutti quei casi in cui donante in vita e legittimari mantengano dei buoni rapporti col donatario, può rappresentare una tutela utile.
Anche perchè parliamo di casi abbastanza infrequenti. Ad esempio, nella mia esperienza, non ho mai avuto a che fare con casi di riduzione e/o restituzione della donazione, che sono spesso più problemi teorici che non pratici (ad una mia richiesta sul forum di rappresentare casi effettivamente verificatisi non mi rispose nessuno!).
La risoluzione per mutuo dissenso, è una procedura che alcune sentenze della cassazione hanno "legittimato" rispetto ad una parte della dottrina poco favorevole ad un atto che poteva anche avere le caratteristiche proprie riconducibili ad una "donazione di una donazione", con la possibilità di raddoppiare il problema e non di superarlo.
Prima che l'atteggiamento della giurisprudenza mutasse riguardo a questa prassi i Notai erano restii a consigliarne la sottoscrizione.
Nei casi semplici, ad esempio in tutti quei casi in cui all'interno del medesimo atto di donazione, come spesso capita, vengano soddisfatti in egual misura tutti gli eredi legittimari, l'assicurazione è il sistema più economico per rassicurare le eccessive paure degli istituti di credito restii ad erogare mutui in caso di donazione.
