Asta - spese condominiali straordinarie

[gcaval]

Secondo me a te non tocca pagare niente del pregresso.
L'amministratore ci prova, se trova la persona "debole" o che non sa, riesce magari a recuperare soldi.

 

[Rosa1968]

Anche a me ! Comunque nel mio caso si parla di spese di 5 anni addietro, roba sostenuta prima della stesura della perizia.

Non credo siano di mia competenza, dovranno essere ripartyite tra i condomini e magari a me ne tocca una parte

avevi scritto che erano in perizia 7000 euro...

 

[marco tartari]

avevi scritto che erano in perizia 7000 euro...

La perizia stesa nel 2010 parla di spese condominiali arretrate per quella cifra, poi le cose sono andate per le lunghe
e mi sono aggiudicato il lotto adesso e sono in attesa del decreto.

 

[Fridrick]

Ciao,

premesso che non sono sicuramente un esperto di aste (ne sto guardando una adesso per la prima volta...), ma essendomi documentato un po' sull'argomento mi sembra abbastanza certo che tu debba pagare solo le spese deliberate nell'esercizio condominiale in corso e in quello precedente. In questo senso direi quindi che essendo la perizia del 2010 ed avendo tu avuto il decreto di trasferimento nel 2014, non dovrai pagare le spese indicate in perizia (bensì quelle del 2013 e quelle del 2014)

Ne approfitto a questo punto per chiederti una cosa. Prima di comprare hai chiesto all'amministratore o al professionista delegato a quanto ammontavano le spese degli ultimi due anni?

 

[marco tartari]

Ciao,

premesso che non sono sicuramente un esperto di aste (ne sto guardando una adesso per la prima volta...), ma essendomi documentato un po' sull'argomento mi sembra abbastanza certo che tu debba pagare solo le spese deliberate nell'esercizio condominiale in corso e in quello precedente. In questo senso direi quindi che essendo la perizia del 2010 ed avendo tu avuto il decreto di trasferimento nel 2014, non dovrai pagare le spese indicate in perizia (bensì quelle del 2013 e quelle del 2014)

Ne approfitto a questo punto per chiederti una cosa. Prima di comprare hai chiesto all'amministratore o al professionista delegato a quanto ammontavano le spese degli ultimi due anni?

L'a

L'amministratore si è rifiutato dando colpa alla privacy

 

[carlolorenzini]

buongiorno sono nuovo..appena iscritto - avendo acquistato appartamento in asta giudiziaria..a gennaio 2018 il cui precedente proprietario aveva fatto insoluti x 38000 mila euro di debiti (in perizia) l'amministratore mi chiede 14000 euro di spese arretrate anno in corso e precedente..8000 straordinarie-e 6000 ordinarie.
(l'anno di gestione va dal 1/6/2016 a 31/05/2017 - e 1/6/2017 a 31/05/2018 -- di cuo 8000 straordinarie deliberate - la data del decreto di trasferimento di proprietà e' 31/05/2018 - spetta a me' pagare le straordinarie???? ( x un giorno???)) grazie

 

[il_dalfo]

L'a

L'amministratore si è rifiutato dando colpa alla privacy

Se vai tu direttamente ha tutto il diritto di rifiutare: dev'essere il custode a richiederle (non gli possono essere negate)

 

[n3m3six78]

aste immobiliari ovvero affari per polli

 

[il_dalfo]

aste immobiliari ovvero affari per polli

In che senso?

 

[marco tartari]

In che senso?

Solo demagogia, ritengo le aste un buon veicolo
per acquistare una casa