pagherà tu e poi c'e la rivalsa sul vecchio proprietario che ahimè essendo un esecutato non so quanto possa effettivamente rimborsarti. quando si acquista all'asta queste cose bisogna valutarle bene.
Gli ultimi due anni li ho messi in conto, è normale.
Le spese di sei anni fa a mio avviso non spettano al nuovo proprietario
Il CASO.it
Art. 62 disp. att. cod. civ.
indice
Art. 64 disp. att. cod. civ.
CAPO I
Disposizioni di attuazione
SEZIONE III
Disposizioni relative al libro III
Art. 63
I. Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall'assemblea, l'amministratore, senza bisogno di autorizzazione di questa, puo' ottenere un decreto di ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione, ed e' tenuto a comunicare ai creditori non ancora soddisfatti che lo interpellino i dati dei condomini morosi.
II. I creditori non possono agire nei confronti degli obbligati in regola con i pagamenti, se non dopo l'escussione degli altri condomini.
III. In caso di mora nel pagamento dei contributi che si sia protratta per un semestre, l'amministratore puo' sospendere il condomino moroso dalla fruizione dei servizi comuni suscettibili di godimento separato.
IV. Chi subentra nei diritti di un condomino e' obbligato solidalmente con questo al pagamento dei contributi relativi all'anno in corso e a quello precedente.
V. Chi cede diritti ssolidalmente con l'avente causa per i contributi maturati fino al momento in cui e' trasmessa all'amministratore copia autentica del titolo che determina il trasferimento del diritto. (1) (2)
_______________
(1) Articolo sostituito dall'art. 18 della legge 11 dicembre 2012, n. 220. La nuova disposizione entra in vigore il 18 giugno 2013.
(2) L'articolo 30 della legge 11 dicembre 2012, n. 220 ha disposto che "
I contributi per le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria nonche' per le innovazioni sono prededucibili ai sensi dell'articolo 111 del regio decreto 16 marzo 1942, n. 267, e successive modificazioni, se divenute esigibili ai sensi dell'articolo 63, primo comma, delle disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie, come sostituito dall'articolo 18 della presente legge, durante le procedure concorsuali." La nuova disposizione entra in vigore il 18 giugno 2013.
L'articolo sostituito disponeva:
"Art. 63
I. Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall'assemblea, l'amministratore può ottenere decreto di ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione.
II. Chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato, solidalmente con questo, al pagamento dei contributi relativi all'anno in corso e a quello precedente.
III. In caso di mora nel pagamento dei contributi, che si sia protratta per un semestre, l'amministratore, se il regolamento di condominio ne contiene l'autorizzazione, può sospendere al condomino moroso l'utilizzazione dei servizi comuni che sono suscettibili di godimento separato. "
Art. 62 disp. att. cod. civ.
indice
Art. 64 disp. att. cod. civ.
Vendite Competitive
CONCORDATO PREVENTIVO 2/2012 - Tribunale di Locri - Avviso vendita con procedura competitiva di beni mobli, mobili registrati e merce - BOVALINO, scade il 3 Luglio 2014
Piena proprietà
Articoli
Il processo civile telematico, brevi riflessioni sul sistema delle fonti -
Giuseppe Vitrani
Mediazione finalizzata alla conciliazione e patrocinio a spese dello Stato -
Massimo Vaccari
archivi
.auto-style2 { border-collapse: collapse; border: 1px solid #808080; }
Convegni e Formazione
«GOVERNANCE GIUDIZIALE» E GESTIONE DEL PROCESSO LABORATORIO DI FORMAZIONE SULL’UTILIZZO DEGLI STRUMENTI DI GESTIONE DEL PROCEDIMENTO CIVILE - Milano 14 Luglio 2014
Anatocismo e Usura Bancaria - Venezia 13 Settembre 2014
Anatocismo e Usura Bancaria - Bologna 27 Settembre 2014
sez. Convegni >
