Aumento valore zona UNESCO

[tesla78]

Salve, vivo a 2 km da una zona UNESCO e sto cercando casa. Per fortuna o sfortuna due anni fa tale zona è diventato UNESCO e qualsiasi immobile che visito mi sento dire sempre "ora siamo in zona UNESCO vale molto di più". Ora vorrei chiedere a voi, una casa normale per esempio una villetta fine anni 60 a 4 km da zona UNESCO cosa può aumentare di valore essendo vicino a tale zona? secondo me poco o nulla, una zona UNESCO può aumentare il valore di una villa ma non di una casa normale, non credo sia target di investitori esteri.
In poche parole una zona UNESCO può aumentare il valore di qualsiasi casa o solo di quelle di prestigio? e se si di quanto?

 

[Miciogatto]

Non ci sono regole eccetto la libertà del mercato.

Se le richieste di venditore e acquirente si incontrano, quello è il prezzo.

 

[Perizio]

Ma tutti da privati o tramite agenzia?

 

[francesca63]

Non ci sono aumenti quantificabili; I venditori ci provano, non è detto che ci riescano...

 

[Perizio]

Tu fai la tua proposta e se non l'accettano bon ...non c'è molto da divagare.
Se non accettano spostati più in là o non cercare semplicemente la villetta ..

 

[tesla78]

Ma tutti da privati o tramite agenzia?

Ma tutti da privati o tramite agenzia?

Privati maggiormente. D'altronde il privato vuole fare l'affare della sua vita...

 

[tesla78]

Non ci sono aumenti quantificabili; I venditori ci provano, non è detto che ci riescano...

In rete ho letto che in queste zone i prezzi sono del 27% più alti, però non si menziona se tutti gli immoboli o solo quelli di pregio.

 

[tesla78]

Non ci sono regole eccetto la libertà del mercato.

Se le richieste di venditore e acquirente si incontrano, quello è il prezzo.

È vero e sacrosanto, il problema è che il privato non sapendo "né leggere né scrivere" spara altissimo ma non sa dove deve arrivare...

 

[Miciogatto]

È vero e sacrosanto, il problema è che il privato non sapendo "né leggere né scrivere" spara altissimo ma non sa dove deve arrivare...

Se spara alto, fuori mercato, non venderà.

 

[francesca63]

In rete ho letto che in queste zone i prezzi sono del 27% più alti, però non si menziona se tutti gli immoboli o solo quelli di pregio.

Io conosco i prezzi del Monferrato, altra zona da poco Unesco; c’è tutto in vendita, ma solo chi vende a prezzi equi vende: gli altri fanno solo tentativi, in attesa del
pollo ( che non arriva).
I prezzi , quando c’è molta offerta, non possono essere alzati troppo