Buongiorno a tutti,purtroppo mi ritrovo nella seguente condizione:
Fatta proposta di acquisto su immobile con una problematica di una finestra che è stata aperta sul cortile,in cui è in corso una sanatoria paesaggistica,l'acquisto si perfeziona con la riuscita della sanatoria.
L'acquirente mi ha dato la possibilità di entrare prima a titolo gratuito per eseguire tinteggiatura,peccato che al momento di entrare scopro che nei 2 locali esterni adibiti a garage e cantina è stato creato un piccolo bagno con water e lavandino,in uno spazio di circa 1 metro quadrato,e dove c'è la cantina ci sono addirittura le uscite del gas e del acqua probabilmente c'era una cucina,mi è stato detto da un geometra che quel bagno non è sanabile impedendomi di andare al rogito e anche le uscite di acqua e gas non possono stare lì.
Posso richiedere la risoluzione del contratto in quanto il preliminare non parlava assolutamente di questo grave problema (c'è il penale),ma menzionava solo la finestra e alcuni tramezzi?
In qualsiasi caso mi e già stato detto che la sanatoria con il bagno non passerà rendendo di fatto inadempienti i proprietari che sapevano ma hanno taciuto.
Fatta proposta di acquisto su immobile con una problematica di una finestra che è stata aperta sul cortile,in cui è in corso una sanatoria paesaggistica,l'acquisto si perfeziona con la riuscita della sanatoria.
L'acquirente mi ha dato la possibilità di entrare prima a titolo gratuito per eseguire tinteggiatura,peccato che al momento di entrare scopro che nei 2 locali esterni adibiti a garage e cantina è stato creato un piccolo bagno con water e lavandino,in uno spazio di circa 1 metro quadrato,e dove c'è la cantina ci sono addirittura le uscite del gas e del acqua probabilmente c'era una cucina,mi è stato detto da un geometra che quel bagno non è sanabile impedendomi di andare al rogito e anche le uscite di acqua e gas non possono stare lì.
Posso richiedere la risoluzione del contratto in quanto il preliminare non parlava assolutamente di questo grave problema (c'è il penale),ma menzionava solo la finestra e alcuni tramezzi?
In qualsiasi caso mi e già stato detto che la sanatoria con il bagno non passerà rendendo di fatto inadempienti i proprietari che sapevano ma hanno taciuto.
