Buongiorno dovrei acquistare un immobile facendo un mutuo vorrei sapere il valore del mutuo deve essere uguale al saldo della compravendita

[Filip03]

Salve sono in procinto di acquistare un immobile che vale 200k la banca mi da l 80%.
In realtà ho contrattato con il venditore e lo acquisto a 180k però vorrei ricevere dalla banca 80% di 200k, qlc sa come fare

 

[RhPositivo]

Hai già firmato la proposta?

 

[eldic]

Salve sono in procinto di acquistare un immobile che vale 200k la banca mi da l 80%.
In realtà ho contrattato con il venditore e lo acquisto a 180k però vorrei ricevere dalla banca 80% di 200k, qlc sa come fare

se vale l'80% lo saprai quando il perito della banca avrà consegnato la sua perizia.
per il resto la banca eroga l'80% del più basso tra valore di perizia e di compravendita.
o riesci a far innalzare la percentuale di intervento (ad esempio sfruttando i fondi di garanzia consap) o la vedo dura.

 

[francesca63]

In realtà ho contrattato con il venditore e lo acquisto a 180k però vorrei ricevere dalla banca 80% di 200k, qlc sa come fare

Non dipende da te, ma dal perito.
Se valesse 200 , il venditore probabilmente non avrebbe accettato, a meno che abbia proprio bisogno di soldi

 

[Filip03]

Non dipende da te, ma dal perito.
Se valesse 200 , il venditore probabilmente non avrebbe accettato, a meno che abbia proprio bisogno di soldi

Ma in realtà il venditore ha già accettato dobbiamo solo mettere giù tutto per iscritto visto che nn c è di mezzo un agenzia. Io vorrei ottenere un mutuo un po più alto per fare dei lavori

 

[Curzio54]

buonasera, il residuo della somma mutuata servirebbe, comunque, per l'immobile (ristrutturazione ecc.)?

 

[Filip03]

buonasera, il residuo della somma mutuata servirebbe, comunque, per l'immobile (ristrutturazione ecc.)?

Si vorrei avere quei 10k in più per ristrutturare bagno giardino ecc

 

[francesca63]

Ma in realtà il venditore ha già accettato dobbiamo solo mettere giù tutto per iscritto visto che nn c è di mezzo un agenzia. Io vorrei ottenere un mutuo un po più alto per fare dei lavori

Se ha accettato a voce, per ora nulla è definito; ti conviene formalizzare il prima possibile, e poi sperare che il perito valuti bene la casa

 

[Filip03]

Se ha accettato a voce, per ora nulla è definito; ti conviene formalizzare il prima possibile, e poi sperare che il perito valuti bene la casa

Ma secondo te posso mettermi d'accordo con il venditore che l immobile la pago 200k mentre in realtà la pago 180k??

 

[Perizio]

Dovrebbe chiedere al venditore...