Cambio destinazione d'uso con sanatoria

[sebvac72]

Credo che finirà come ha detto Maurizio al punto 2!!!

 

[Roby]

La Tognoli potrebbe fare presa, ormai la annosa questione dei box o posti auto annessi alle abitazioni principali è diventata predominante io ci proverei con un tecnino della zona che conosca bene come muoversi.
Roby.

 

[roberto.spalti]

qui potrebbe insorgere una situazione paradossale:
1. dopo il rogito sebvac presenta la sanatoria e gliela approvano, ed ha il suo garage! BENE
2. non gliela approvano, e quindi deve ripristinare a spese sue lo "status ante", cosi' si trova con un appartamentino di 50 mq, a quel punto riclassificato probabilmente A/3, in pieno centro storico (magari vicino ad Ortigia) !! MEGLIO

... o no? :?

Manca il corollario alla opzione 2, viene denunciato per abuso edilizio dato che presentando lui la sanatoria si autoaccusa del reato.

 

[Maurizio Zucchetti]

Ooooopss .... è vero!
Quindi mi sa che ti conviene verificare bene le conseguenze civili e penali, o far fare tutto a lui prima del rogito!

 

[Nicola Ferraro]

A Tropea lo fanno però vogliono un versamento di € 500 per una Dia per diversa destinazione d'uso - Dicevo di fare prima il rogito per A/6 perchè come casa ese si può fare come prima casa si paga una ****ata per il rogito , poi si presente una DIA per diversa destinazione d'uso e se nel piano è previsto il cambio paghi solo le spese per la Dia e la modifica al catasto e sei in regola - Ecco tutto da noi si fa, si fa da voi non so....... Colamais 386

 

[sebvac72]

Dopo il rogito si potrebbe lasciare tutto com'è! Credete che l'ufficio tecnico abbia il tempo e il personale per fare dei controlli capillari???

 

[roberto.spalti]

L'ufficio tecnico no ma magari qualcuno a cui interessava potrebbe segnalare la cosa e

 

[sebvac72]

Ho studiato bene la legge TOGNOLI: l'art. 9 parla chiaro, senza possibilità di interpretazioni errate! I box di pertinenza di abitazioni si possono realizzare anche in deroga agli strumenti urbanistici e ai regolamenti comunali!... Ma questa legge viene rispettata dai Comuni o fanno comunque problemi?

 

[Roby]

Non dovrebbero fare problemi viene pure applicata nelle nuove costruizioni quando a volte gli spazi non sono sufficienti, io proverei senti il tecnico ciao : ROby

 

[sebvac72]

Grazie Roby, se stato chiarissimo e, spero, anche utilissimo!