Casa acquistata all'asta evitare la demolizione con il ripristino lo stato dei luoghi

[Mike66]

Quindi adesso devo aspettare l'ingiunzione da parte del comune oppure l'inserimento dell'abuso nel decreto di trasferimento è già considerato un'ingiunzione da ottemperare nei 120gg? Ringrazio in anticipo per la risposta

 

[brina82]

Quindi adesso devo aspettare l'ingiunzione da parte del comune oppure l'inserimento dell'abuso nel decreto di trasferimento è già considerato un'ingiunzione da ottemperare nei 120gg? Ringrazio in anticipo per la risposta

è????

Nei 120gg, sotto certe condizioni, si potrebbero riaprire i termini dei 3 condoni, ma da come descrivi (fabbricato del 2007), non penso ci possa rientrare.

 

[Mike66]

Il fabbricato è del 78 ma la ristrutturazione con l'abuso è avvenuta nel 2007.

 

[Michela_]

la CTU durante il sopralluogo evidenziava un aumento di superfice di circa 20 mq senza autorizzazione e un cambio di destinazione d'uso (da locale tecnico in civile abitazione).

Pensavo fosse prassi trovare anche indicazioni in merito alla possibilità di sanare o meno le difformità!

 

[marcanto]

Leggo dal titolo
"Casa acquistata all'asta....."
Quindi direi che è stato tutto compiuto
> appurato l'abuso
> emesso provvedimento di ripristino
> provvedimento non ottemperato
> acquisizione al patrimonio pubblico
> immobile messo all'asta
> immobile acquistato all'asta.
L'attuale proprietario ha 1 sola opzione, demolire l'abuso e ripristinare lo stato regolare.

Suppongo che sanare non sia possibile altrimenti non si sarebbe giunti all'asta

 

[francesca63]

Quindi direi che è stato tutto compiuto
> appurato l'abuso
> emesso provvedimento di ripristino
> provvedimento non ottemperato
> acquisizione al patrimonio pubblico
> immobile messo all'asta
> immobile acquistato all'asta.

Magari è andato all’asta per altri motivi, non per gli abusi ma per debiti…
In ogni caso, un tecnico saprà essere di aiuto per indicare la soluzione possibile.

 

[Mike66]

Magari è andato all’asta per altri motivi, non per gli abusi ma per debiti…
In ogni caso, un tecnico saprà essere di aiuto per indicare la soluzione possibile.

Infatti all'asta per motivi economici

 

[Mike66]

Quindi adesso devo aspettare l'ingiunzione da parte del comune oppure l'inserimento dell'abuso nel decreto di trasferimento è già considerato un'ingiunzione da ottemperare nei 120gg? Ringrazio in anticipo per la risposta

Però non ho ricevuto risposta al quesito di cui sopra.....

 

[marcanto]

Però non ho ricevuto risposta al quesito di cui sopra.....

Se non puoi agire come si prevede nei 120 gg in caso di asta, allora soluzioni alternative non appaiono.

"Magari è andato all’asta per altri motivi, non per gli abusi..."
Il problema lo ha articolato sugli abusi quindi quelli è la prima cosa a cui si è portati a pensare

 

[brina82]

Però non ho ricevuto risposta al quesito di cui sopra.....

Che risposta, non si comprende la domanda.

Lascia perdere i 120gg, entriamo troppo nel tecnicismo: sicuramente le ragioni del credito non sono antecedenti ai condoni edilizi.

Qui ti possiamo indicare la strada, ma poi per approfondire devi incaricare dei professionisti.