Casa in costruzione - difformità?

[Jan80]

Tra l'altro é pure vietato l'impianto di riscaldamento per la cantina!

 

[cafelab]

Sarebbe da denunciare il cantiere all'ufficio tecnico e il DL all'ordine

 

[-csltp-]

Sarebbe da denunciare il cantiere all'ufficio tecnico e il DL all'ordine

A cosa si va incontro in queste situazioni?

 

[GEO_DGE_1]

A cosa si va incontro in queste situazioni?

Bisogna vedere cosa hanno depositato come progetto, prima di fare denunce

 

[Jan80]

Sarebbe da denunciare il cantiere all'ufficio tecnico e il DL all'ordine

In realtà loro stanno realizzando una cantina e un "accessorio".... Che non capisco perché non chiamino doccia-wc come fanno tutti. Se poi chi compra ci vede una seconda camera e un secondo bagno é un altro discorso. Unica norma da evitare di violare é il Pair2020 che proibisce l'installazione di impianti di riscaldamento per gli ambienti accessori.

 

[cafelab]

A cosa si va incontro in queste situazioni?

intanto, se viene fatta una denuncia ai vigili o al comune, questi sono obbligati a dare seguito, possono invitare il DL in ufficio tecnico in maniera informale e discutere della cosa,
oppure possono fare subito un sopralluogo, a seguito del quale committente e Dl vengono convocati nell'ufficio dei Vigili e a quel punto ti rendono nota la denuncia (non ti dicono chi l'ha fatta)

Fortunatamente, tutte le volte che sono incappato in queste denunce si è tutto risolto in bene perchè di abusi non ne avevo fatti, una volta la contestazione addirittura non riguardava il mio cantiere ma quello del vicino, ma tralasciamo...

in una situazione come questa, con la casa ancora in costruzione, il DL viene invitato in comune e si parla della cosa

 

[marcanto]

Bisogna capire quali sono le condizioni > direttive dello strumento urbano in oggetto che ha portato a creare
1) ambienti con h=2.60
2) ambienti accessori
magari la destinazione ad ambienti accessori e con h=2.60 non rientra nel computo di volume e superficie .......tanto per dirne una.
Altrimenti non avrebbe senso creare tali ambienti limitrofi o inglobati in una unità abitativa ........averli poi trasformati ad uso abitativo è altro discorso, ovviamente !!

 

[PyerSilvio]

intanto, se viene fatta una denuncia

Bisogna capire

Insomma..

Io magari scriverò pure di romanza.

Ma voi ragazzi allora andate di poliziesco.
Denunce, vigili e tribunali.
Con le taverne predisposte ad ogni sorta di allacciamenti.
Post Rogito ovviamente.
Non si sa mai che arrivi l' espittore Zenigada.

Con il marcanto che però, come al solito devia, con le sue domande esistenziali, del tipo quali cambiamenti bisogna capire tra quelli che possono sconvolgere il futuro dell'uomo sulla terra? ...

Come in un foglio bianco, il progettista disegna e fraziona le superfici di pavimento utile, cercando di sfruttare e far rendere il più possibile, quelle singole unità da immettere poi sul mercato.

Non è raro, che in queste realizzazioni restino quegli alloggi, una volta qui da noi lì chiamavano i "fuori squadra", che possono trovare la loro commerciabilità.
Identificati, autorizzati e censiti per come sono.
Nei palazzi storici di Milano se ne contano a migliaia.
"Inglobati in una unità abitativa".
Altroché se hanno senso.

Pezzi dal prezzo

abbordabile

Sopratutto se inseriti in quei contesti dove in regime di norma non si comprerebbe nulla di decente senza contare fino a tre davanti ai cinque zeri.

Capita di vedere e STRAvendere monolocali soppalcati o con taverna/ cantina a prezzi da urlo.
Che tuttavia possono apparire abbordabili.
Perché..?
Perché il prodotto è bello.

Alzi la mano chi non vorrebbe acquisire un locale di sgombero, uno studiolo da 16mq, pure seminterrato o una caverna ad un prezzo a tre zeri, in zona Brera a Milano.
Dove per un bilocale a volte ne occorrono sei.

C'è poco che bisogna capire.
Questione di soldi.

Mica se siamo soli o no nell'universo?

 

[cercocasa1]

Insomma..

Io magari scriverò pure di romanza.

Ma voi ragazzi allora andate di poliziesco.
Denunce, vigili e tribunali.
Con le taverne predisposte ad ogni sorta di allacciamenti.
Post Rogito ovviamente.
Non si sa mai che arrivi l' espittore Zenigada.

Con il marcanto che però, come al solito devia, con le sue domande esistenziali, del tipo quali cambiamenti bisogna capire tra quelli che possono sconvolgere il futuro dell'uomo sulla terra? ...

Come in un foglio bianco, il progettista disegna e fraziona le superfici di pavimento utile, cercando di sfruttare e far rendere il più possibile, quelle singole unità da immettere poi sul mercato.

Non è raro, che in queste realizzazioni restino quegli alloggi, una volta qui da noi lì chiamavano i "fuori squadra", che possono trovare la loro commerciabilità.
Identificati, autorizzati e censiti per come sono.
Nei palazzi storici di Milano se ne contano a migliaia.
"Inglobati in una unità abitativa".
Altroché se hanno senso.

Pezzi dal prezzo


Sopratutto se inseriti in quei contesti dove in regime di norma non si comprerebbe nulla di decente senza contare fino a tre davanti ai cinque zeri.

Capita di vedere e STRAvendere monolocali soppalcati o con taverna/ cantina a prezzi da urlo.
Che tuttavia possono apparire abbordabili.
Perché..?
Perché il prodotto è bello.

Alzi la mano chi non vorrebbe acquisire un locale di sgombero, uno studiolo da 16mq, pure seminterrato o una caverna ad un prezzo a tre zeri, in zona Brera a Milano.
Dove per un bilocale a volte ne occorrono sei.

C'è poco che bisogna capire.
Questione di soldi.

Mica se siamo soli o no nell'universo?

Verissimo

 

[cafelab]

Non è la più lunga giustificazione morale all'abusivismo edilizio che ho letto