Casa in costruzione

[francesca63]

E’ normale in caso di nuova costruzione fare l’atto dal notaio dall’impresa.
Ora non ti resta che attendere la risposta: in bocca al lupo

 

[desperey]

Proposta accettata e appena ritirata .

 

[desperey]

Scusate se riapro. La fidejussione mi viene rilasciata 60giorni dopo il preliminare che sarà settimana prossima. É normale questa cosa? Non dovrebbe essere contestuale altrimenti il preliminare sarebbe nullo?

 

[francesca63]

Scusate se riapro. La fidejussione mi viene rilasciata 60giorni dopo il preliminare che sarà settimana prossima. É normale questa cosa? Non dovrebbe essere contestuale altrimenti il preliminare sarebbe nullo?

Si; tu rilascia la caparra quando ti rilasciano la fideiussione, lasciando nel frattempo l'assegno ad agenzia o notaio.

 

[desperey]

Ok quindi firmo il preliminare tranquillamente e rilascio l'assegno (150k in questo caso) come caparra all agenzia che ci segue e il tutto sarà riscosso dall'impresa solo alla ricezione della fidejussione?

 

[francesca63]

Ok quindi firmo il preliminare tranquillamente e rilascio l'assegno (150k in questo caso) come caparra all agenzia che ci segue e il tutto sarà riscosso dall'impresa solo alla ricezione della fidejussione?

Chiediamo a @Bagudi, che è più esperta di nuove costruzioni.

 

[desperey]

Attendiamo @Bagudi ☺ . Più che altro mi fa strano sta cosa dei 60giorni...perche se loro incassano la caparra al preliminare... Io dal preliminare alla fidejussione (60giorni) sarei scoperto da un eventuale default dell'impresa. Se fossero pochi spiccioli potrei anche assumermi il rischio.. Ma sono 10k di proposta e 150k al preliminare..

 

[Bagudi]

A me risulta che senza fidejussione il notaio non fa il preliminare e non può trascriverlo...

Perchè dovrebbero passare due mesi ?

 

[desperey]

A me risulta che senza fidejussione il notaio non fa il preliminare e non può trascriverlo...

Perchè dovrebbero passare due mesi ?

L'agente ha detto che é il tempo che ci vuole per averla.

 

[Bagudi]

Possibile.
Le banche sono lunghe.
E allora farete il compromesso quando ci sarà.