Casa in vendita da 10 anni, buon prezzo, nessuna offerta reale

[gekkozzz]

ho dimenticato di dirvi che la villa che ho appena venduto al piano terra presentava dell'umidita' di risalita; aveva gia' fatto dei lavori nel 2009 ma a distanza di pochi anni l'umidita' e' ricomparsa! se il babbo l'avesse costruita meglio me la sarei tenuta, ma per sistemarla c'erano da sostenere un botto di spese e condiderando che ho 48 anni, avrei impiegato 20 anni per recuperare tutte le spese straordinarie che avrei dovuto sopportare per renderla nuovamente abitabile; tirato il dente, tolto il dolore! il mio ingegnere mi ha detto che considerando lo stato in cui versava non sono andato malaccio a venderla a quel prezzo.

 

[francesca63]

Dove lavoro io (provincia di Milano) 200.000 e ringrazia...

A Milano probabilmente non basterebbe nemmeno aggiungere uno zero, secondo me.
A 2.000.000 andrebbe via veloce...( tutta la casa, compreso l'appartamento sotto).

 

[specialist]

Una casa del genere è solo una palla al piede. Oltre a essere vecchia (50 anni non sono mica pochi), non è pratica ed è ridondante (vedi per es. un solo box e sei bagni), costosa da mantenere e verosimilmente in gran parte da ristrutturare. Inoltre le foto non rendono minimamente l'idea degli esterni e si soffermano su una mobilia a dir poco imbarazzante e su ambienti soffocanti come il seminterrato (taverna) trasformato in un mobilificio. Per di più si trova in una zona depressa. Non mi stupisce che non la voglia nessuno, anche 200mila euro sarebbero troppi. Bocciata in pieno, almeno da parte mia.

 

[gekkozzz]

le vostre parole confortano la mia scelta di vendere al prezzo suggerito dall'agente immobiliare; per la verita' inizialmente spuntavo di farci un 230,220 k ma 192 euro (considerando i quattro 4k che avrei dovuto sostenere se avessi demolito i box per conto mio, 188k prezzo di vendita)vanno piu' che bene;solo di IMU pagavo oltre 4000 euro l'anno essendo seconde,terze e quarte case!

 

[specialist]

Hai dimostrato senso pratico e lungimiranza, ben oltre la media del venditore standard che al contrario è miope e velleitario e spesso rischia di non sopravvivere all'immobile che spera di vendere.

 

[gekkozzz]

in quella casa purtroppo ho avuto una morosita' parziale(non hanno pagato le spese condominiali degli ultimi 3.4 anni,e l'affitto l'inquilina se lo era auto ridotto a 500 euro da 550 euro ed in ogni caso ultimi 4 mesi non li hanno pagati) e se non fossero morti padre e figlio la superstite non se ne sarebbe andata di sua volonta';il primo piano terra presentava un umidita' di risalita su gran parte delle camere;poi dopo 40 anni il tetto spiovente fatto di tegole era da rifare,nella prima ristrutturazione nrl 2011/2012 per risparmiare non lo feci rifare.La fossa delle acqua nere si riempiva ogni estate di scarafaggi grossi come topi, e risalivano sino al bagno dell'appartamento di piano terra! naturalmente non era allacciata alla fogna (nell'atto di vendita abbiamo specificato che l'immobile viene venduto senza agibilita' e che l'allaccio al sistema fognario sara' a carico dell'acquirente),ultimo ma non ultimo quando l'abbiamo ereditata abbiamo scoperto che il babbo si era fatto staccare l'acqua pur di non mettersi d'accordo con i vicini(strada privata in cui l'acqua era condominiale.....vecchi debiti di acqua per i quali non si riuscivano a mettersi d'accordo,ci abbiamo pensato noi eredi a metterci d'accordo con i vicini ,vi erano 900 euro di debiti a testa per ciascun condomino), quindi mi sono anche attivato per far riallacciare l'acqua.Acqua riallacciata,trovato ingegnere che sanasse la casa con abusi(per trovarne uno che ci capisse ho impiegato anni ed altresi' la pratica in comune di Taranto e' stata ferma due anni prima che si riuscisse a risolvere),inquilini andati via,dato mandato agenzia meta' novembre 2019;proposta accettata febbraio 2020,avremmo concluso tutto entro maggio se non si fosse frapposto il covid, rogito finale 5 ott. c.a. LA LIBERAZIONE!! potreste non credermi ma la vendita' di quell'immobile mi ha reso davvero felice, ancora non me ne rendo conto del peso che mi sono liberato.

 

[eldic]

Dove lavoro io (provincia di Milano) 200.000 e ringrazia...

scusa eh... ma 200.000 euro quella roba li manco al satellite di pioltello.

 

[Perizio]

Sicuri parliate dello stesso immobile?

 

[Slartibartfast]

Sicuri parliate dello stesso immobile?

si. E' che la provincia di Milano è grande e ci sono posti dove le case valgono quanto un tappo di sughero

 

[specialist]

scusa eh... ma 200.000 euro quella roba li manco al satellite di pioltello.

È molto meglio Pioltello. Se passi di lì se non altro ti tagliano la gola per una cifra piu alta.