intrepido

Membro Junior
Privato Cittadino
Avevo aperto un post per degli immobili che eravamo intenzionati a vendere, ora l'immobile principale è stato venduto pertanto credo che investirò in una casa per me in zona residenziale per passarci qualche mese all'anno
Ho visto una casa su un sito, di quelli che raggruppano molti annunci, praticamente i Google del mercato immobiliare
La casa però è affidata ad un agenzia è di proprietà di una privata, adesso sul sito tipo Google è sparito l'annuncio, mentre sul sito dell'agenzia è ancora presente
La proprietaria faccio un esempio, (i luoghi sono diversi) è di lecco ma vive sul lago di Garda, la casa è sul lago di Como e l'agenzia che gestisce la vendita è a Parma, non è proprio così le distanze sono inferiori ma siamo abbastanza vicini alla realtà
In più l'agenzia che ha in vendita la proprietà se fosse un concessionario di automobili si chiamerebbe LuxuryCarExclusiveDream e avrebbe in vendita solo Bentley, Bugatti, Ferrari, Lamborghini e una Panda base, quella che voglio acquistare io
Non ho capito ancora se la proprietaria non vuole vendere, se è amica di uno degli agenti dell'agenzia, comunque è quasi un anno che è in vendita ed è ancora lì. Ora io vorrei acquistarla ma non ho fretta, dalle foto ho capito dov'è la casa, anche da Google Maps, da una visura so di chi è, la Panda eeem la casa ha qualche pecca, mancano alcuni optional, non ha garage, ma ha molto terreno, non ha il cancello automatico, non ha pannelli solari, diciamo che va un po' aggiornata, ma veniamo al prezzo, ho paura che avendola data a un concessionario eeem un'agenzia abituata a vendere luxury car, case, l'abbiano un po' sovrastimata, se fosse full optional quei soldi li varrebbe anche per il terreno che ha attorno ma così è troppo
Contatto la proprietaria che vive coi piedi per terra e le faccio un offerta, poi magari aspetto che scada il mandato con l'agenzia e concludo, perché ho paura che l'agenzia non accetterà di fargliela vendere a molto meno, se è un anno che è li un motivo ci sarà
 

schisanoa

Membro Attivo
Privato Cittadino
La domanda quale è?

Non è detto che un’agenzia abituata a vendere abitazioni di un certo livello debba per forza sovrastimare.

Per il resto se non hai fretta puoi anche contattare direttamente il venditore e se trovi un accordo aspettare che scada il mandato per procedere, se nel frattempo l’agenzia vende però non concludi, io venditore avrà sicuramente degli accordi con agenzia, probabilmente un prezzo minimo e una penale.

Detto questo occhio a non fare pasticci col fai da te
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Quante supposizioni senza alcun fondamento …
Se ti interessa la casa rivolgiti all’agenzia, chissà mai che attendendo se la compri qualcun’altro…
Se preferisci contatta la proprietaria; probabilmente ti dirà lei di rivolgerti all’agenzia, soprattutto se sono amici.
Contatto la proprietaria che vive coi piedi per terra
cosa ne sai ? Magari è una pazzoide con aspettative irrealistiche, e l’agenzia sta cercando di convincerla che la casa non vale quanto richiesto 😉

Ma in definitiva, farsi tanti film per una casa vista solo in foto mi pare prematuro.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Avevo aperto un post per degli immobili che eravamo intenzionati a vendere, ora l'immobile principale è stato venduto pertanto credo che investirò in una casa per me in zona residenziale per passarci qualche mese all'anno
Ho visto una casa su un sito, di quelli che raggruppano molti annunci, praticamente i Google del mercato immobiliare
La casa però è affidata ad un agenzia è di proprietà di una privata, adesso sul sito tipo Google è sparito l'annuncio, mentre sul sito dell'agenzia è ancora presente
La proprietaria faccio un esempio, (i luoghi sono diversi) è di lecco ma vive sul lago di Garda, la casa è sul lago di Como e l'agenzia che gestisce la vendita è a Parma, non è proprio così le distanze sono inferiori ma siamo abbastanza vicini alla realtà
In più l'agenzia che ha in vendita la proprietà se fosse un concessionario di automobili si chiamerebbe LuxuryCarExclusiveDream e avrebbe in vendita solo Bentley, Bugatti, Ferrari, Lamborghini e una Panda base, quella che voglio acquistare io
Non ho capito ancora se la proprietaria non vuole vendere, se è amica di uno degli agenti dell'agenzia, comunque è quasi un anno che è in vendita ed è ancora lì. Ora io vorrei acquistarla ma non ho fretta, dalle foto ho capito dov'è la casa, anche da Google Maps, da una visura so di chi è, la Panda eeem la casa ha qualche pecca, mancano alcuni optional, non ha garage, ma ha molto terreno, non ha il cancello automatico, non ha pannelli solari, diciamo che va un po' aggiornata, ma veniamo al prezzo, ho paura che avendola data a un concessionario eeem un'agenzia abituata a vendere luxury car, case, l'abbiano un po' sovrastimata, se fosse full optional quei soldi li varrebbe anche per il terreno che ha attorno ma così è troppo
Contatto la proprietaria che vive coi piedi per terra e le faccio un offerta, poi magari aspetto che scada il mandato con l'agenzia e concludo, perché ho paura che l'agenzia non accetterà di fargliela vendere a molto meno, se è un anno che è li un motivo ci sarà
Contatta l'agenzia e fai un'offerta che ti sembra congrua, invece di farti inutili pippe mentali.
 

intrepido

Membro Junior
Privato Cittadino
Sarà ma per me ha scelto l'agenzia sbagliata, un agenzia che si trova a 200 km di distanza specializzata in immobili di pregio non so, se mi trovassi dalla parte opposta avrei dato l'incarico ad un agenzia del posto
 

ingelman

Membro Supporter
Agente Immobiliare
inutili pippe mentali
Custodeamici_.jpg
 

dvdguru

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Amicizie. Anche casa mia l’ha venduta una agenzia che vende case a Montecarlo e Manhattan e solo ville di pregio, ed era un trilocale da 160.000 euro. Era una amica di amici e sono stati bravissimi
 

IL TRUCE

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Contatto la proprietaria che vive coi piedi per terra e le faccio un offerta, poi magari aspetto che scada il mandato con l'agenzia e concludo, perché ho paura che l'agenzia non accetterà di fargliela vendere a molto meno, se è un anno che è li un motivo
Rischi che ti chiami un agente e ti renda ufficialmente noto che sei un barbone,.
Chiama l Ai e,fai una offerta
Alla peggio ti dice di no ma sempre meglio che fare una figura orribile.
Sarà ma per me ha scelto l'agenzia sbagliata, un agenzia che si trova a 200 km di distanza specializzata in immobili di pregio non so, se mi trovassi dalla parte opposta avrei dato l'incarico ad un agenzia del posto
Non daresti nessun incarico a nessuno
Ad ogni buon conto non è cosa che ti riguarda.


Salutoni,
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto