Mi avevano detto che e' molto raro che un appartamento e' valutato basso, eppure e' successo a me. La mia banca Intesa San Paolo (mutuo in tasca) chiama e dice che c'e' un problema: il perito ha valutato l' appartamento per 184.000 mentre il prezzo di vendita nel compromesso e' 240.000.
Chiamo l' agente e mi spiega che il perito viene da fuori e non sa bene i prezzi di zona e che ha valutato il valore del mercato forse in base alle case popolare che si trovano circa a 1 km dall' appartamento.
L' appartamento ha solo 8 anni ed e' in un residence. E' in una zona elite con vasto giardino, fontane etc. Ha la vista mare e un club nautico a due passi.
L' agente poi dice che forse il perito aveva stimato giusto e quindi circa 230.000 ma la banca e' stata quella a cambiare il prezzo. E quindi adesso il perito deve fare una perizia certificata per convincere la banca. E' possibile?
Chiamo l' agente e mi spiega che il perito viene da fuori e non sa bene i prezzi di zona e che ha valutato il valore del mercato forse in base alle case popolare che si trovano circa a 1 km dall' appartamento.
L' appartamento ha solo 8 anni ed e' in un residence. E' in una zona elite con vasto giardino, fontane etc. Ha la vista mare e un club nautico a due passi.
L' agente poi dice che forse il perito aveva stimato giusto e quindi circa 230.000 ma la banca e' stata quella a cambiare il prezzo. E quindi adesso il perito deve fare una perizia certificata per convincere la banca. E' possibile?
Non possiamo aggiungere altri contanti per coprire i fondi che il mutuo si rifiuta di dare perche' dobbiamo mettere il 20 percento e anche se potevamo giustamente non ci sarebbe piaciuto pagare piu' di quanto un appartamento vale.
