Causa ? Provvigione ? Rischi

[Giuseppe119891]

Buonasera , mi trovo in una situazione molto strana .
Pieno periodo covid vedo una casa in vendita online prezzo interessante .
Chiamo e chiedo notizie .
Mi dicono che fisseranno appuntamenti .
Io lascio nome e cognome per eventuale visita ( mai. Poi fatta ).
Nel frattempo mi sorge il dubbio che fosse la casa di un caro amico di famiglia che avevo già visto in passato ( qualche anno prima ) con il
Proprietario steso. Ma al tempo voleva molto soldi in più .al che allora chiedo spiegazioni dice se vuoi la lascio a te. Io non ho firmato nulla con agenzia . Allora poi quando hanno riaperto la possibilità di fare visita vengo contattato tramite mail dal personaggio dell agenzia , non rispondo alla mail allora vengo chiamato .
Io rifiuto di andare all open house dicendo chiaramente che la casa non mi interessa perché già vista in passato .
Preciso di non aver mai avuto contatti diretti collo L agenzia , di non averlo visto ne firmato nulla !solo una prima Chiamata informativa x curiosità . Ora se dovessi comprarla direttamente dal mio amico di famiglia rischio qualcosa ? E cambia qualcosa se dovesse aver dato L esclusiva o meno ? Grazie

 

[Lin0]

Buonasera , mi trovo in una situazione molto strana .
Pieno periodo covid vedo una casa in vendita online prezzo interessante .
Chiamo e chiedo notizie .
Mi dicono che fisseranno appuntamenti .
Io lascio nome e cognome per eventuale visita ( mai. Poi fatta ).
Nel frattempo mi sorge il dubbio che fosse la casa di un caro amico di famiglia che avevo già visto in passato ( qualche anno prima ) con il
Proprietario steso. Ma al tempo voleva molto soldi in più .al che allora chiedo spiegazioni dice se vuoi la lascio a te. Io non ho firmato nulla con agenzia . Allora poi quando hanno riaperto la possibilità di fare visita vengo contattato tramite mail dal personaggio dell agenzia , non rispondo alla mail allora vengo chiamato .
Io rifiuto di andare all open house dicendo chiaramente che la casa non mi interessa perché già vista in passato .
Preciso di non aver mai avuto contatti diretti collo L agenzia , di non averlo visto ne firmato nulla !solo una prima Chiamata informativa x curiosità . Ora se dovessi comprarla direttamente dal mio amico di famiglia rischio qualcosa ? E cambia qualcosa se dovesse aver dato L esclusiva o meno ? Grazie

Coincidenze della vita

 

[Giuseppe119891]

Coincidenze della vita

Secondo lei posso andare tranquillo o rischio che L agenzia faccia causa a me ? Oppure puoi farla solo al venditore ?o molto meglio a nessuno dei due

 

[Giuseppe Di Massa]

Buonasera , mi trovo in una situazione molto strana .
Pieno periodo covid vedo una casa in vendita online prezzo interessante .
Chiamo e chiedo notizie .
Mi dicono che fisseranno appuntamenti .
Io lascio nome e cognome per eventuale visita ( mai. Poi fatta ).
Nel frattempo mi sorge il dubbio che fosse la casa di un caro amico di famiglia che avevo già visto in passato ( qualche anno prima ) con il
Proprietario steso. Ma al tempo voleva molto soldi in più .al che allora chiedo spiegazioni dice se vuoi la lascio a te. Io non ho firmato nulla con agenzia . Allora poi quando hanno riaperto la possibilità di fare visita vengo contattato tramite mail dal personaggio dell agenzia , non rispondo alla mail allora vengo chiamato .
Io rifiuto di andare all open house dicendo chiaramente che la casa non mi interessa perché già vista in passato .
Preciso di non aver mai avuto contatti diretti collo L agenzia , di non averlo visto ne firmato nulla !solo una prima Chiamata informativa x curiosità . Ora se dovessi comprarla direttamente dal mio amico di famiglia rischio qualcosa ? E cambia qualcosa se dovesse aver dato L esclusiva o meno ? Grazie

Rischi moltissimo, ma non per l'agenzia ma perchè acquistresti privatamente con discrete possibilità di avere molte grane, oltre alla possibilità che l'agenzia ti anticipi. Se la domanda era se l'agenzia potrà chiederti provvigioni, la risposta è no.

 

[Giuseppe119891]

Rischi moltissimo, ma non per l'agenzia ma perchè acquistresti privatamente con discrete possibilità di avere molte grane, oltre alla possibilità che l'agenzia ti anticipi. Se la domanda era se l'agenzia potrà chiederti provvigioni, la risposta è no.

In anzitutto la ringrazio x la sua risposta .
Per quanto riguarda il proprietario della. Casa sono in rapporti famigliari quindi il nostro problema non è se la casa ha problemi ecc ma solo se L agenzia può chiedere una provvigione a me o fare causa a me se non la pago questa era la domanda è da quello che ho capito dalla sua risposta visto che è stata molto chiara é no che non rischio assolutamente nulla .. se ho capito bene 😊

 

[francesca63]

Ma guarda che fortuna: uno che cerca casa da anni, scopre casualmente (ma dopo aver chiesto info all’agenzia) , che la casa che ha visto in pubblicità è di un caro amico che cerca di vendere da anni...
Mai che uno si accorga prima, la memoria torna sempre “casualmente” dopo aver contattato un’agenzia...Ah, i cari amici....

 

[specialist]

Secondo me invece ormai dovrai pagare l'agenzia in caso di acquisto.
Del resto come fa l'agenzia ad avere la tua email e il n° di telefono? Se li inventa? Vuol dire che è stata precedentemente contattata per ricevere informazioni sull'appartamento in questione.
E' inutile che cerchi di arrampicart sugli specchi, perché lo stridore si sente fin qui da me.
A questo punto, dato che dovrai comunque pagare la provvigione ti conviene farti assistere dall'agenzia.

 

[Giuseppe119891]

Secondo me invece ormai dovrai pagare l'agenzia in caso di acquisto.
Del resto come fa l'agenzia ad avere la tua email e il n° di telefono? Se li inventa? Vuol dire che è stata precedentemente contattata per ricevere informazioni sull'appartamento in questione.
E' inutile che cerchi di arrampicart sugli specchi, perché lo stridore si sente fin qui da me.
A questo punto, dato che dovrai comunque pagare la provvigione ti conviene farti assistere dall'agenzia.

Beh ma lui non mi ha dato ne numero di proprietario ne nulla .. potrei anche aver dato un nome di fantasia se non mi sono presentato in agenzia ... io non so manco che faccia abba L agente ...

 

[Lin0]

Buonasera , mi trovo in una situazione molto strana .
Pieno periodo covid vedo una casa in vendita online prezzo interessante .
Chiamo e chiedo notizie .
Mi dicono che fisseranno appuntamenti .
Io lascio nome e cognome per eventuale visita ( mai. Poi fatta ).
Nel frattempo mi sorge il dubbio che fosse la casa di un caro amico di famiglia che avevo già visto in passato ( qualche anno prima ) con il
Proprietario steso. Ma al tempo voleva molto soldi in più .al che allora chiedo spiegazioni dice se vuoi la lascio a te. Io non ho firmato nulla con agenzia . Allora poi quando hanno riaperto la possibilità di fare visita vengo contattato tramite mail dal personaggio dell agenzia , non rispondo alla mail allora vengo chiamato .
Io rifiuto di andare all open house dicendo chiaramente che la casa non mi interessa perché già vista in passato .
Preciso di non aver mai avuto contatti diretti collo L agenzia , di non averlo visto ne firmato nulla !solo una prima Chiamata informativa x curiosità . Ora se dovessi comprarla direttamente dal mio amico di famiglia rischio qualcosa ? E cambia qualcosa se dovesse aver dato L esclusiva o meno ? Grazie

Secondo me hai la coda di paglia, comunque se l'agenzia ha il tuo nome e cognome, rischi che ti faccia causa e tu chieda le provvigioni. Se ha solo la mail e il numero di telefono è un po' più difficile. Se compri ci sono comunque buone possibilità che te le chieda

 

[specialist]

Beh ma lui non mi ha dato ne numero di proprietario ne nulla .. potrei anche aver dato un nome di fantasia se non mi sono presentato in agenzia ... io non so manco che faccia abba L agente ...

Allora rileggiti bene quello che tu stesso hai scritto qui, perché basta e avanza per una richiesta di compenso:

...vedo una casa in vendita online prezzo interessante .
Chiamo e chiedo notizie .
Mi dicono che fisseranno appuntamenti .
Io lascio nome e cognome per eventuale visita