Certificato di agibilità/abitabilità

[Utente Cancellato 72152]

Diciamo che la mancata abitabilità è un'ottima ragione per spuntare un consistente sconto sul prezzo, vista la difficoltà di locare e rivendere e ottenere mutui in mancanza di tale documento, che non ha un valore a peso, però per certi bancari e notai precisini, è essenziale.

 

[ngrz]

vabbe allora andrò al comune a indagare onde evitare spiacevoli sorprese

 

[Utente Cancellato 72152]

vabbe allora andrò al comune a indagare onde evitare spiacevoli sorprese

Io al posto tuo sarei così curioso che già mi troverei all'U.R.P. a rompere le balle all'impiegato di turno. Hai pure i dati catastali. Ti hanno alzato la palla, devi solo schiacciare, e saprai il verdetto.

 

[ngrz]

Io al posto tuo sarei così curioso che già mi troverei all'U.R.P. a rompere le balle all'impiegato di turno. Hai pure i dati catastali. Ti hanno alzato la palla, devi solo schiacciare, e saprai il verdetto.

Ci sono giorni prestabiliti di apertura al pubblico dell’ufficio preposto al Comune!

 

[Utente Cancellato 72152]

Ci sono giorni prestabiliti di apertura al pubblico dell’ufficio preposto al Comune!

Ma sicuramente stamattina era aperto, sono ora le 12:29

 

[Utente Cancellato 72152]

Di' la verità, hai paura di sapere la risposta

E fai come lo struzzo, metti la testa sotto la sabbia

 

[TensioneLeone]

@possessore non dare informazioni errate !

Gli immobili sono commerciabili anche senza abitabilità, quindi il notaio rogita purchè l'acquirente ne sia consapevole.

Mezza Italia non venderebbe, se no.

Ci sono banche che, per comodità, non fanno mutui senza abitabilità, e ci sono banche che, conoscendo la realtà italiana, li rilasciano.

A Milano ad esempio tutti gli immobili ante 1967 posso essere venduti senza l'agibilità.
L'unica richiesta che può pretendere l'acquirente ( ed infatti compare anche nella sentenza della Cassazione che ha postato @possessore ) è che il venditore faccia una verifica in Comune , tramite un tecnico che una volta appurata la non esistenza o la non rintracciabilità , lo dichiari per iscrittto.

 

[ngrz]

Di' la verità, hai paura di sapere la risposta

E fai come lo struzzo, metti la testa sotto la sabbia

ahahahahahha no è che non potevo andare ahahahahha qua a causa di tutte ste situazioni più che sotto la sabbia mi sembra che la testa la stia mettendo sotto un'altra sostanza marrone hahahahahhahah

 

[Utente Cancellato 72152]

(eheheh se sapesse che sono io il funzionario comunale di Milano ehehehehheheheeh)

 

[Utente Cancellato 72152]

A Milano ad esempio tutti gli immobili ante 1967 posso essere venduti senza l'agibilità.
L'unica richiesta che può pretendere l'acquirente ( ed infatti compare anche nella sentenza della Cassazione che ha postato @possessore ) è che il venditore faccia una verifica in Comune , tramite un tecnico che una volta appurata la non esistenza o la non rintracciabilità , lo dichiari per iscrittto.

Grazie per questa precisazione