Certificato di agibilità e abitabilità

[Pamela.Caligari]

Salve! Ho comprato una casa a giugno del 2014... Ho scoperto qualche giorno fa che la casa ancora Nn ha né agibilità ne abitabilità.. Sul rogito però questa cosa non è assolutamente menzionata.. Io nella mia ignoranza (è la prima casa che compro) Nn mi è venuto di chiederlo Xche lo davo X scontato... Nn doveva essere menzionato il problema sul rogito? E in caso il contratto può essere annullato Xche hanno omesso la cosa?

 

[FRANCY80]

Salve! Ho comprato una casa a giugno del 2014... Ho scoperto qualche giorno fa che la casa ancora Nn ha né agibilità ne abitabilità.. Sul rogito però questa cosa non è assolutamente menzionata.. Io nella mia ignoranza (è la prima casa che compro) Nn mi è venuto di chiederlo Xche lo davo X scontato... Nn doveva essere menzionato il problema sul rogito? E in caso il contratto può essere annullato Xche hanno omesso la cosa?

Da cosa deduci che la casa non abbia l'agibilità ?

 

[Bagudi]

E' una casa nuova o usata ?
Di che anno è ?

 

[elisabettam]

Salve! Ho comprato una casa a giugno del 2014... Ho scoperto qualche giorno fa che la casa ancora Nn ha né agibilità ne abitabilità.. Sul rogito però questa cosa non è assolutamente menzionata.. Io nella mia ignoranza (è la prima casa che compro) Nn mi è venuto di chiederlo Xche lo davo X scontato... Nn doveva essere menzionato il problema sul rogito? E in caso il contratto può essere annullato Xche hanno omesso la cosa?

agibilità e abitabilità sono sinonimi in urbanistica

 

[Key]

Se la casa è nuova costruzione,venduta dal costruttore, DEVE avere l'agibilità.
Se è usata,non è indispensabile per rogitare.

 

[mata]

Salve! Ho comprato una casa a giugno del 2014... Ho scoperto qualche giorno fa che la casa ancora Nn ha né agibilità ne abitabilità.. Sul rogito però questa cosa non è assolutamente menzionata.. Io nella mia ignoranza (è la prima casa che compro) Nn mi è venuto di chiederlo Xche lo davo X scontato... Nn doveva essere menzionato il problema sul rogito? E in caso il contratto può essere annullato Xche hanno omesso la cosa?

Se davvero non fosse presente, rivolgiti ad un legale per il risarcimento dei danni

 

[ab.qualcosa]

Se la casa è nuova costruzione,venduta dal costruttore, DEVE avere l'agibilità.

Mmmm... no, ma come sempre bisogna vedere perché non c'è, e comunque l'atto ne deve portare traccia.

 

[Rosa1968]

Ab. Come no. Se non c'è la richiesta di agibilità il notaio non rogita se l'immobile é di nuova costruzione.

 

[ab.qualcosa]

Bè, intanto siamo passati alla richiesta, ma anche qui non sono convinto,anche se non ho la controprova, però:
Recentemente 2011? 2012? Non ricordo... abbiamo stipulato atti in un intervento dove non poteva esserci la richiesta di agibilità finché il consorzio non avesse ultimato le opere di urbanizzazione e il comune le avesse collaudate (cosa per cui si prendeva il suo tempo).
Ovviamente dato che non era piccolissimo, si stipulava senza richiesta.
Anche lì c'era una ragione però.

 

[Rosa1968]

C'era la richiesta parziale, ne sono sicura. Senza la richiesta il notaio non rogita