Certificato di agibilità

[marcocara71]

Non capisco che vuol dire un sopralluogo ad un impiantistica. L immobile fa parte di un condominio in centro con centinaia di appartamenti transati. L agente sostiene che è tutto regolare

Ci sono atti precedenti che è un ante 67 e che è regolare

Non so se basta

 

[marcanto]

Ante 1967 non sancisce regolarità edilizia e urbanistica....la dichiarazione serve solo a fini di commerciaabilita' ergo del rogito

 

[marcocara71]

E come si verifica la regolarità, fino ad ora quindi è stato venduto senza verifiche?

 

[marcanto]

Affidati ad un tecnico ingegnere oppure architetto.....in questo modo eviterai problemi futuri.
Sopratutto se è ante 67.

Impiantistica > elettricista > idraulico .....

 

[francesca63]

Si è nella proposta preliminare, ne è editto con il flag, non è specificato che esonera il venditore, ma ne è edotto. Lo do per buono?

Si, per la questione agibilità.

E come si verifica la regolarità, fino ad ora quindi è stato venduto senza verifiche?

Fino a qualche anno fa non si usava fare verifiche, poi sono cambiate le norme.
Serve un tecnico.

 

[marcanto]

.....fino ad ora quindi è stato venduto senza verifiche?

Quello che sempre prevale è l'ignoranza, la non consapevolezza, basta consultare i professionisti del caso

 

[marcocara71]

Ok facciamo cosi perché anche su questo agenzia nulla mi dice e io sono venditore. Io che cosa dovrei ottenere da un tecnico in particolare. Di fatto ho un tecnico che mi sta facendo cila in sanatoria per un tramezzo. E non mi dice niente nessuno?

 

[francesca63]

Di fatto ho un tecnico che mi sta facendo cila in sanatoria per un tramezzo.

Chiedigli di verificare se, tramezzo in questione a parte, l'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico, cioè se è esattamente come è stato licenziato.

 

[marcocara71]

Si io glielo chiedo ma ci va un documento o cosa

 

[marcocara71]

Oppure gli scrivo una mail e se lui mi dice che è conforme basta cosi