Certificato storico

[tonio]

buongiorno, mio nonno vuole vendere una villa nel comune di castel volturno (CE), nel 1975 acquisto' il terreno e subito successivamente ha costruito la villa.attualmente munito di concessione edilizia. il notaio ha chiesto il CERTIFICATO STORICO E DELLA PROVENIENZA DEL TERRENO, cose' e chi lo rilascia? grazie per le risposte..

 

[acquirente]

buongiorno, mio nonno vuole vendere una villa nel comune di castel volturno (CE), nel 1975 acquisto' il terreno e subito successivamente ha costruito la villa.attualmente munito di concessione edilizia. il notaio ha chiesto il CERTIFICATO STORICO E DELLA PROVENIENZA DEL TERRENO, cose' e chi lo rilascia? grazie per le risposte..

l'ufficio Conservatoria dei Registri Immobiliari della tua citta' o quella che fa capo alla zona dove
e' situata la proprieta'.
il notaio giustamente vuole vedere la storia di quella casa e di quel terreno e di tutti i passaggi
di proprieta' e nelle Conservatorie dei registri immobiliari sono registrati tutti gli atti
riguardanti il trasferimento di beni immobili, la costituzione di diritti reali etc etc

 

[tonio]

l'ufficio Conservatoria dei Registri Immobiliari della tua citta' o quella che fa capo alla zona dove
e' situata la proprieta'.
il notaio giustamente vuole vedere la storia di quella casa e di quel terreno e di tutti i passaggi
di proprieta' e nelle Conservatorie dei registri immobiliari sono registrati tutti gli atti
riguardanti il trasferimento di beni immobili, la costituzione di diritti reali etc etc

ok grazie

 

[catia]

Prima fai una visura storica al catasto urbano e poi al catasto terreni sarà tutto più semplice

 

[tonio]

Prima fai una visura storica al catasto urbano e poi al catasto terreni sarà tutto più semplice

scusa questo tipo di ricerche non dovrebbe farle il notaio?

 

[catia]

Da noi funziona così : il notaio nn rogita se nn ha in mano una relazione tecnica dell'immobile oggetto di compravendita e di solito la fa un geometra, la stessa racchiude la provenienza, la conformità urbanistica ecc insomma la storia dell'immobile.
Il notaio n fa altro che controllare che il tutto sia VERO e in più si accerta che nn vi siano iscrizioni ipotecarie ....
però nn funziona così ovunque a quanto pare

 

[tonio]

Da noi funziona così : il notaio nn rogita se nn ha in mano una relazione tecnica dell'immobile oggetto di compravendita e di solito la fa un geometra, la stessa racchiude la provenienza, la conformità urbanistica ecc insomma la storia dell'immobile.
Il notaio n fa altro che controllare che il tutto sia VERO e in più si accerta che nn vi siano iscrizioni ipotecarie ....
però nn funziona così ovunque a quanto pare

ok grazie

 

[Antonello]

però nn funziona così ovunque a quanto pare

Infatti, da noi non si usa la relazione tecnica.

 

[catia]

Infatti, da noi non si usa la relazione tecnica.

Vedi che tutto il mondo nn è paese?????

 

[Umberto Granducato]

La relazione tecnica è obbligatoria solo a parma e in toscana, per ora......