Bastimento

Membro Storico
Privato Cittadino
norma capestra........ per le nuove costruzioni non esiste al momento del preliminare quindi se lo vuoi vedere non compri....... per l'usato se paghi bene l'immobile nel caso in cui non ci fosse viene prodotto entro 2 giorni, senno' salti e ti compri un'altra casa
Nella realtà non so cosa succede: ma il criterio mi sembrava piuttosto chiaro: già al momento della pubblicizzazione dell'immobile deve essere fornito l'indice di prestazione energetica alias APE.


Che poi sia anche raro vedere lil dato nelle inserzioni sui vari portali, è vero: ma è la solita inerzia italica delle grida manzoniane.

Non sono un amante delle sanzioni a tutti i costi: ma direi che mi danno più fastidio questi lassismi che le sanzioni previste. Se le metti, applicale....
 

sgaravagli

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
già al momento della pubblicizzazione dell'immobile deve essere fornito l'indice di prestazione energetica alias APE.
deve essere indicato vero!!! basta indicare una classe G con indice altissimo, se acquisti certamente l'ape prodotto dichiarerà un consumo inferiore e probabilmente una classe migliore........ quindi norme capestre
 

STUDIO DUCHEMINO

Membro Attivo
Professionista
Cass. civ., Sez. II, Sentenza, 09/08/2022, n. 24534 (rv. 665394-01)

In caso di mediazione immobiliare, il mediatore è tenuto, secondo il criterio della media diligenza professionale, a rendere le informazioni sul rendimento energetico (cd. classe energetica) dell'immobile oggetto dell'affare intermediato fin dal momento in cui ne effettua la relativa pubblicità, con la possibilità di visionare la relativa documentazione, trattandosi di informazioni funzionali alla determinazione dell'acquirente in ordine all'acquisto dell'immobile. (Rigetta, TRIBUNALE VELLETRI, 27/06/2018)
 

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