studiopci
Membro Storico
Per chiarire meglio il tutto... La prima cosa da fare e assicurarsi di avere i requisiti per ottenere un mutuo, procedere quindi ad una simulazione o pre delibera da richiedere presso una banca ( meglio iniziare con la banca dove si intrattengo i rapporti di conto ) questo consentirà di avere una ( quasi ) certezza di poter avere poi il mutuo. Fatto questo si compila la proposta di acquisto e si percorre tutto l'iter ( proposta, controproposta ) della trattativa, con la accettazione della proposta si la ha fine di tutta la trattativa è ci si ritrova con la proposta che è divenuta il compromesso di acquisto, a questo punto si inizia l' iter richiesto dalla banca per l'ottenimento della mutuo. Importante è inserire in proposta la clausola sospensiva legata al l'ottenimento del mutuo, ciò comporta che tutte le somme erogate sono congelate fino al buon esito del mutuo.Ok ora ho capito meglio il ruolo del broker. In media quanto prendono di percentuale ?
Se il proprietario dovesse rifiutare o al limite fare una controproposta...come funziona? La mia proposta scade poi ne devo fare una nuova alle condizioni del venditore (o comunque una via di mezzo) oppure? In questo periodo di trattativa può l'agente immobiliare presentare al venditore proposte d'acquisto di altre persone interessate all'immobile?