CILA e demolizioni interne

[Stormed]

Buongiorno,
abbiamo acquistato un immobile da ristrutturare e sarà necessario abbattere 2 tramezzi, ci faremo fare la cila in comune da un architetto con il nome della ditta che farà i lavori ecc.
Per risparmiare, io e il mio compagno, dopo la presentazione della cila, vorremmo demolire da soli i tramezzi, è possibile o lo deve fare per forza la ditta segnalata in cila?

 

[roberto.spalti]

Lo deve fare la ditta

 

[Stormed]

Le demolizioni costano più di 1500 euro.
Se me le faccio da sola prima della presentazione della cila, pagherei solo una sanzione di 258 euro, ridparmierei più di 1000 euro.
Ti ci portano a fare le cose fuori dalle regole.

Qualcuno mi può dare i riferimenti nel resto unico per l'edilizia o altri leggi regolamenti dove sta scritta quesra cisa che non la trovo?

 

[od1n0]

Le demolizioni costano più di 1500 euro.
Se me le faccio da sola prima della presentazione della cila, pagherei solo una sanzione di 258 euro, ridparmierei più di 1000 euro.
Ti ci portano a fare le cose fuori dalle regole.

Qualcuno mi può dare i riferimenti nel resto unico per l'edilizia o altri leggi regolamenti dove sta scritta quesra cisa che non la trovo?

DPR 380 2001 articolo 6 se ti riferisci alla sanzione per mancata comunicazione inizio lavori ma si riferisce ad attività di manutenzione straordinaria.

 

[Stormed]

No scusate, intendevo dove sta scritto che le demolizioni non le possiamo fare noi.

 

[cafelab]

certo che lo potete fare da soli, si chiamano lavori in economia, chiedete al vostro architetto se il comune li prevede e a quali condizioni.
Se posso permettermi però avrei delle obiezioni
innanzitutto 1500€ per demolire due tramezzi mi sa che c'è qualcosa che non va...
da prezziario ufficiale regione lazio la:

Demolizione di muratura di tamponamento e di tramezzi, compresi intonaci, rivestimenti, coibenti, tubazioni di qualsiasi natura ...

ecc viene € 7.75 a mq
per la demolizione di eventuali rivestimenti e piastrelle il prezzo sta a 9,81/mq
siamo molto lontani da 1500€

I lavori di demolizione sono i più veloci ed economici, 2 tramezzi vengono giù in una mattinata, è un lavoro un pò pericolosetto però, sarebbe meglio farlo fare da chi è attrezzato e abituato,
Normalmente, la spesa da computo metrico per demolire gli interni di un'appartamento di 130-150mq si aggira sui 6-7000 euro, considerando -tutti- i tramezzi, -tutti- gli impianti e il trasporto di tutto il materiale alla discarica autorizzata.

 

[ingelman]

No scusate, intendevo dove sta scritto che le demolizioni non le possiamo fare noi.

occhio a non buttare giù un muro portante

 

[dandindon]

E i calcinacci dove li butteresti, al cassonetto?!?!

 

[Stormed]

@cafelab guarda ne ho 4 di preventivi, chi più chi meno si aggirano tutti intorno ai 1750 euro per 70 mq. In realtà sono 50 mq perchè alla fine abbiamo cambiato il post operam, ma ricalcolato verrebbe sempre intorno ai 1250 euro.
@ingelman ehehe no non è portante
@dandindon certo che li butto al cassonetto!!!! Ovviamente scherzo.... il centro di raccolta calcinacci sta a poco meno 2 km dalla casa.

E cmq il mio architetto insiste a dire che non li possiamo buttare giù noi questi muri

 

[Bastimento]

da prezziario ufficiale regione lazio la:

Credo di poter aggiungere una considerazione alle indicazioni di cafelab: il preziario è un riferimento, ma solitamente applicabile alla lettera su lavori consistenti. Su piccoli interventi incide molto l'equivalente dell'"uscita".

Inoltre i preziari sono alquanto frazionati in voci analitiche: suppongo che al prezzo indicato, occorra aggiungere il trasporto in discarica, gli oneri di conferimenti ecc.

Messe insieme tutte queste informazioni, avendo in mano più preventivi equivalenti e discostanti rispetto ai listini, non resta che una buona negoziazione.